搜 索
您所在的位置:首页 - 房产 - 正文

主城北、双地铁!南京经开区藏着一个宝藏盘

2020-10-19 11:07:11
来源:中新网江苏

  如果要找出今年南京楼市的关键词,“涨”是难以避开的话题之一。从开年以来,各个板块的价格都有不同程度的上涨,买房人的压力愈发大了,性价比高的项目更符合买房人的预期。

  在主城北的经开区,就藏着一个超高性价比高的楼盘,均价不到3万/㎡,板块的未来价值也值得期待,更有大品牌开发商的优质项目可以选择,比如由新希望、金茂、华宇联合开发的紫樾府,一经面市便俘获了买房人的心。

NO.1|壹

  紫樾府所在的兴智科创城板块,是经开区政府重点支持开发的区域,有着充足的土地储备,正引领产城融合,驱动人居升级。

  作为城市的经济引擎,板块内地铁先行,目前在建的有地铁6号线、7号线,依托轨道交通的建设,兴智科创城重点发展商务办公、科技研发、产业服务、商业服务、酒店、公寓等功能,实现产城融合的高度发展,将经开区打造成为南京经开区城市客厅。

  在产业发展上,区域内聚集了众多的知名企业,中电熊猫、德国博世、正大天晴等知名企业纷纷进驻,形成了光电显示、高端装备、生物医药、新能源汽车、人工智能产业集群。

  目前,南京市政府大力推进经开区的转型发展,板块将由工业园区向现代化城市综合功能区转型,园区的产业升级和高素质人才的引进都会促进板块的发展。 此外,兴智科创城西邻燕子矶、东靠栖霞山,能够共享经开区、燕子矶新城、新尧新城三区叠加的配套利好,未来发展值得期待。

NO.2|贰

  买房,不仅仅是买一处居所,未来的价值、周边的配套都非常重要。紫樾府作为兴智科创城率先入市的项目,自首开之后备受追捧,与其极具优势的区位是分不开的。

  首先是交通,地铁6、7号线在建,双线地铁环绕。项目距离地铁6号线(在建)兴智路站直线距离约600米,距离地铁7号线(在建)尧化门站直线距离约1.4公里,出行方便。

  商业上,一路之隔的是今年刚出让的苏宁G24地块,将打造为约90万方的TOD智慧城市综合体。区域内的峯汇中心、金地商置商业综合体也在建设中,未来周边的商业非常繁华。

  教育上,项目北侧规划小学1所,48班;幼儿园2所,均为18班,区域内还将规划初中1所,18班。此外,紫樾府的南侧还有栖霞中学、栖霞区实验初级中学、琅琊路小学(栖霞校区)、栖霞区第一实验幼儿园等教育资源。

NO.3|叁

  进击向前的经开区也是吸引了众多的品牌开发商进驻,新希望、金茂、华宇、正荣、石榴、苏宁、世茂等都有项目在此分布,板块的人居品质也在稳步上升。

  作为板块内首个上市的住宅项目,紫樾府以卓越品质,筑就科创园新奢时代人居标杆,不论是园区环境打造还是户型设计,都十分亮眼,且在价格上,更为诱人,均价仅27752-27878元/㎡。

  紫樾府承袭新希望锦麟系现代风格而来,每一处细节都融入了美学考究。大面块玻璃,营造出虚实对比的视觉;园区局部挑高精装大堂,尊享多重归家礼序,再配以园区内的园林景观,让回家的每一步,都能看到不同的景致。

  项目总建筑面积约32万㎡,约20%的建筑密度,以南北加东西向布局,整体采用围合式设计,宽阔的楼间距可以更好地采光、观景。

  在景观打造上,紫樾府规划了约7.3万㎡的大面积景观(A/B地块),规划约64米礼序景轴,还有两大中心花园、六大组团花园,核心花园占地面积约6624㎡,堪称花园住区。

  同时,园区内还根据不同业主的需求,构建了全龄园区,约500㎡的童趣天地、约410㎡的全龄运动场、运动健康跑道等,让每一位业主都能畅享健康生活。

  户型设计上,项目最小户型约75㎡,两室两厅一卫设计,按照均价2.8万/㎡算,总价约210万,最低3成首付,60多万即可在南京主城入手一套双地铁精装新房!

  建面约89㎡的三房是项目的销冠户型,三房两厅设计,功能齐全、南北通透、全明采光,做到了真正意义上的三开间朝南,南向双卧都带有大飘窗,客厅连南向阳台,采光、观景效果极佳。

  建面约110㎡的改善户型,与主城其他区域同户型相比更具性价比。南向三开间,近10米的朝南大面宽,可媲美市面上建面约130㎡及以上户型,约6.6米的宽阳台个,饱览社区风景,奢华套间主卧,飘窗、独卫、衣帽间,彰显品质尊崇。

  样板间实拍图↓

  在涨声一片的南京楼市,像紫樾府这样超高性价比的项目可遇不可求,唯有尽早出手,才能不留遗憾。项目还有少量房源在售,户型面积为89、110、130㎡,均价27752-27878元/㎡,两梯四户,精装交付。项目将于近期开放实景示范区,届时可以一览紫樾府的风采!

编辑:张传明
新闻热线:18013384110 电子邮箱:jsxww110@126.com
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。