搜 索
您所在的位置:首页 - 房产 - 正文

首付8成!倒挂近2万/㎡!江北核心区水木滨江开盘在即

2020-10-23 17:02:20
来源:中新网江苏

  8天国庆假期刚收官,10月份的南京楼市就迎来了一个重磅消息!

  上周,位于江北核心区的纯新盘启迪水木滨江领到销许,成为了继扬子江金茂悦之后,江北又一个8成首付的纯新盘。

NO.1|壹

均价3.18万元/㎡ 首付8成

启迪水木滨江马上开盘

  上周五,江北核心区纯新盘启迪水木滨江领取销许,首开D地块4、5、9、10号楼共508套房源,主力户型建筑面积约98、130、140㎡,销许均价约31800元/㎡,需8成首付。目前楼盘报名清册出炉,共3607组有效报名,中签率14.1%,可见热度非常高。

水木滨江楼栋分布

首开户型图如下:

  从户型图上看,项目本次首开的3种户型三房起步,均为三开间朝南,保证通风、采光,户型方正,实用性强。

建面约98㎡样板间实拍如下:

  建面约98㎡户型为标准3房,对标核心区其他楼盘的最小89㎡户型,显然尺度感更强,北向房间不像其他楼盘的“2+1”设计,为可做卧室的真三房。而相比其他楼盘105㎡左右的户型,实际居住起来基本没有差别,但性价比明显更高。

  建面约130㎡样板间实拍如下:

  建面约130㎡户型,基本可以看做是98㎡户型的升级版,在多出一卫的同时,也拥有了更宽阔的客厅空间,功能性更强,适合手头比较宽裕的改善客户选择。

  建面约140㎡样板间实拍如下:

  建面约140㎡户型则是四房设计,适合家庭成员较多,对四房有一定需求的买房人选择,阔景双阳台的设计,也让人眼前一亮。

  此外在精装标准上,三大件齐全,且多采用博世、威能、菲斯曼等一线品牌。

NO.2|贰

江北新区正核心

尽享优越资源配套

  启迪水木滨江位于“江北核心区、中央商务区和江北自贸区”三区复合地段,享受各区域之间的叠加利好,同时紧邻长江隧道口,可快速直达河西。

  交通方面,项目靠近过江首站——地铁10号线临江站,规划中的11号线和15号线站点也在附近,公共交通十分方便。

区位图

  医疗方面,开车10分钟可到达鼓楼医院江北分院、江苏省人民医院浦口分院、国际健康城,为业主的健康保驾护航。

  教育方面,项目自建12班幼儿园,让孩子们从小接受优质教育;对面就是南京一中江北分校,学校包括小学部和中学部,有8轨72个班,将能容纳2800多个孩子上学。

  休闲娱乐上,青奥体育中心、七里河体育活动中心、江北美术馆(建设中)、江北图书馆(建设中)环伺,满足全家人的休闲娱乐生活。

  商业方面,现有浦口大润发、永辉超市、红星美凯龙等成熟商业配套,未来更有江北虹悦城、华润商业综合体(建设中)、江北地下城(建设中)、砂之船等大型商业配套。

  此外,整个项目还将配建南京首个大型室内滑雪馆、主题酒店、时尚商业、精致公寓、科技办公等多重业态,未来享受一站式生活全功能配套!

效果图

NO.3|叁

国家级新区发展成果显著

核心区二手房倒挂1.7万元/㎡

  2015年7月2日,国务院印发《关于同意设立南京江北新区的批复》,江北新区正式成立。如今新区历经5年发展,经济发展和民生改善均发生了蝶变,取得了令人骄傲的成绩。

  5年来随着巨额投资不断袭来,重磅利好频频曝出,核心区抢占发展先机,经历了1800多个星夜兼程的建设,板块各项城市红利正在加速兑现。江北超级地下城、第一高楼、江北图书馆、南京美术馆新馆等地标建筑拔地而起。

  各项利好在楼市上的体现即是房价的上涨,2015年5月,江北核心区新房整体均价16500元/㎡,如今新房均价在31952元/㎡左右,5年翻了近2倍!本次水木滨江的8成首付,也表明了板块楼市的热度高涨。

  在二手房方面,江北核心区二手房住宅普遍均价在3.7万-4.3万/㎡,区域内最高成交价在正荣润江城,成交单价达到49505元/㎡。

  新房均价3.18万元/㎡的启迪水木滨江恰巧紧邻正荣润江城,两者之间足足有接近1.7万元/㎡的倒挂空间,买到就是赚到。

  买房无非要考虑板块、配套、产品等因素,启迪水木滨江拥有双区叠加+繁华规划+醇熟配套+硬核产品力+超高倒挂等多个优势,毫无疑问是买房人的置业首选。

编辑:张传明
新闻热线:18013384110 电子邮箱:jsxww110@126.com
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。