2020年度南京房企销售成绩出炉

　　2020年，在开年疫情的影响下，南京房地产市场走出独立行情。

　　谁引领未来南京楼市？谁赢得了更多南京买房人的信赖？谁拿下近200亿巨额销售额？哪5家房企瓜分销售金额、销售面积前五强？近一两年新进南京的房企势头哪家最猛？

　　近日，克而瑞南京发布2020年房企南京销售排行榜Top20，用数据来呈现房企的业绩表现。

NO.1丨壹

金地、万科、招商位列全口径榜前三

最高销售额191.06亿元

　　2020年全口径榜单已揭晓，金额和面积榜排位首当其冲的是金地集团，凭借旗下的都会四季、江畔都会上城、金地保利悦风华、都会学府等17个项目强势突围，年度全口径金额191.06亿元，业绩位居上榜企业之首。

　　除此之外还有诸如万科、颐居、金茂、融创、中海等深耕南京的“熟面孔”。

　　从流量权益TOP20双榜单来看，权益榜单销售金额规模达到1312.58亿元，流量榜单销售金额规模达到1544.45亿元，与2019年相比，分别下降8.88%、0.78%，整体销售规模略有收窄。

　　由于前期疫情和后期调控影响，2020年整体市场竞争加剧，与2019年相比，权益榜超百亿房企由2家变为1家。中海地产作为精准投资布局与强操盘并行的代表，依旧保持着强劲的势头，基于前期的版图基础，在效益与规模并存中稳步增长，今年也是再次领跑南京市场，稳居权益榜首位。

　　总体来看，今年苏宁置业品牌优势凸显，行业影响力持续提升，河西的苏宁檀悦每次开盘都成为全城焦点。

　　银城作为南京老牌房企，产品品质一直被业主称赞，使其拥有一大批银城粉，取得不错的业绩，成功进入流量金额榜TOP20。弘阳凭借昕悦尚宸、时光悦府、秦淮里、平澜府等多项目热销位列全口径榜第17位，同时不断寻求商业模式的创新，打造了秦淮里商业新IP。

NO.2丨贰

万科霸榜销售面积榜单

融信世纪东方销售额第一

　　在销售面积全口径榜单上，万科凭借68.53万方处于领先地位，其次分别是招商蛇口和金地集团，前三名的销售面积相差不大。

　　而在权益榜单上，销售面积第一的是中海地产，其次是万科，两家开发商数据基本持平！

　　在单项目销售金额排行榜上，前十名都是南京楼市中的超级热门项目，例如仙林湖的融信世纪东方、城南的中海城南公馆、河西的苏宁檀悦等。

NO.3丨叁

后起之秀

近两年来新进南京房企势头强劲

　　今年的榜单中，除了南京深耕型房企之外，近一两年新进南京的房企势头很猛。

　　从以上榜单中可看出，新希望2019年进驻南京，仅用不到一年时间成功冲进流量金额榜TOP10。而18年进驻的卓越和融信表现也较为抢眼。其中，融信凭借融筑儒林花园、融信青澜、都荟澜岸等5盘热销，以74.66亿元位于权益金额榜第四位。卓越地产今年拿下3幅地块扩大版图，同时采取联合开发实现快速扩张，9盘取得全口径销售额94.62亿元的好成绩，位列全口径金额榜第13位。

　　整体来看，作为新一线城市，南京经济高速发展，今年虽然受到疫情影响，但南京房地产市场发展繁荣，被持续看好，外来房企入驻积极性提升。

　　杭州滨江、桂林彰泰集团、大树置业、越秀、景茂、上坤置业6家品牌房企通过招拍挂方式进驻，完成了在南京的首次布局。而老牌房企继续深耕之路，积极拿地拓土储，行业竞争格局进一步加剧。