房价倒挂1万/㎡，报名人数“爆表”

　　房价倒挂1万/㎡，报名人数“爆表”

　　扬子晚报讯(记者 马祚波)上周掀起的南京新房开盘潮中，阔别近3年的江宁龙湖春江郦城格外吸引买房人的关注。由于龙湖春江郦城新房房价与二手房报价倒挂10000元/㎡左右，报名人数“爆表”，在江宁市民中心等待开具购房证明的买家排起了长队。

　　3月26日领取销许的江宁老盘龙湖春江郦城位于百家湖板块，该楼盘上一次推新还是在近3年前。此次领取的是最后一栋住宅楼的预售证，共有房源58套，其中人才房12套，无房家庭保障房18套，以及普通房源28套。根据网上房地产的公示信息，龙湖春江郦城此次房源的销许均价约32000/㎡，户型有118平方米、124平方米、127平方米等，首付为3成，精装交付。

　　在365淘房、链家网等多个二手房平台上，该小区的二手房报价基本维持在41000元-42000元/㎡，最高报价接近45000元/㎡。有中介人士告诉扬子晚报记者，该小区的最高成交价有的已经达到44000元/㎡。因此，从这一批新房只有32000元/㎡的销许价来看，这批房源成为当地楼市的“爆款”几乎板上钉钉。

　　果然，由于价格倒挂明显且首付门槛较低，过去两天前往江宁市民中心办理购房证明的买房人络绎不绝，有人在上周六上午10点多排队时，等待的人数已经接近600位。

　　市场人士表示，目前南京楼市的房价“倒挂盘”已经日益稀缺，尤其是今年以来随着新房价格的小幅提升，以及二手房市场的价格回调，一、二手房房价倒挂的现象并不常见，仅集中在河西、江北核心区等少数地段，也难怪江宁“倒挂盘”享受如此“待遇”了。