藏品级真叠墅马上收官！是什么样的新中式豪宅在“一枝独秀”？

　　土地拍卖、老盘收官、新盘加推、纯新盘亮相……2020年最后1个月进入倒计时，南京楼市也迎来了一波开盘潮。那么，如何在众多楼盘中挑选？事实亦证明，真正戳动客户，是具备检验性的高品质楼盘。

　　对比南京楼市中千篇一律的现代风格建筑，近期，位于溧水城南的新中式豪宅——德信建发玖熙府，堪称“一枝独秀”，成为南京购房者关注的热点。项目高价开盘，却遭疯抢，尤其是叠墅房源，即将清盘，错过再无！

NO.1|壹

溧水城南的封面标杆

坐享3.1万亩森林湿地

　　一个合格的叠墅产品必定要有一个依山傍水的优美环境作为陪衬，自然环境是城市中最宝贵的资源，所以城市中拥有山水资源的的区位必是最稀缺的住区。

　　作为南京溧水城南的封面标杆豪宅作品，德信建发玖熙府是在建发央誉之后，建发联合德信在溧水打造的又一高端改善住宅。项目位于百里秦淮源头，南京第五座国家森林公园——无想山之畔。

　　项目拥揽无想山国家级森林公园独特山水景观，紧邻城南新城核心商圈，百米湿地风光长廊举步可至；紧邻老城区核心商圈，以项目为中心的1公里生活圈内，各项醇熟配套环伺，打造1KM百态生活圈，周边环境优美，风景宜人。

　　▲项目区位示意效果图

　　而且项目东侧一路之隔就是幸庄湿地公园，总面积约108万方，园内幸庄水库面积约30万方，另外本项目延随园路往北1公里处为体育公园，是休闲运动好去处；南侧300米处为极限运动馆，投入使用后将满足大众对极限运动的体验与追求，同时还能承办国际国内各项极限运动赛事。

　　其他常规配套方面，项目周边已开通多条公交线路，已经通车的S7轻轨莘庄站，距离项目仅约1公里的距离。东边紧邻正在建设当中的城隍庙文化街区，附近还有南京溧水万达广场，商业配套优质。

NO.2|贰

新中式低密墅区

塑造森林社区感受

　　作为目前溧水最高端的中式豪宅之一，德信建发玖熙府延续了建发央誉的新中式设计，但并不是简单的复制。德信建发玖熙府最大特点，就是匠心独具，外威内秀，外有王府的威仪，内有秀美园林。

　　根据规划，德信建发玖熙府规划建造11栋17-18层高层住宅、35栋中式叠墅两大产品类别，打造无想山水之间的新中式纯粹低密墅区，容积率近1.5，将由拥有国家一级资质的建发旗下物业服务全资子公司—怡家园物业管理服务。

　　在新中式府园五大营造观理念驱动之下，玖熙府将盛唐经典建筑形式飞檐庑殿融入产品，遵从儒家礼仪打造了五进归家礼序，在园林景观层面更呈现了“一脉、四院、九园、十二巷”全域景观。

　　同时项目整体按照古代王府专属的五进规制打造。具体为一进门、二进厅、三进园、四进堂、五进宅，展现了中华盛世最恢弘的气度和最典雅的风仪。

　　此外德信建发玖熙府还打造了东方雅集会馆，会所融合“国学、礼仪、社交、生活”于一体，将传统文化内涵与现代雅集生活相结合，引入恒温泳池、健身中心、禅茶室、国学书院、蒙学乐园等多主题场域，打造全龄个性化体验。

NO.3|叁

热销难挡

藏品级真叠墅清盘在即

　　凭借上述多重优势，德信建发玖熙府实力圈粉无数，屡次掀起热潮，刷新南京人对高端人居的认知。自从今年9月首开以来，每次加推都卖的非常好，尤其是叠墅房源，非常抢手，甚至很多买房人都抱怨抢不到！

　　目前玖熙府的叠墅房源即将清盘，仅剩少量户型建筑面积约155-285㎡的房源在售，销许均价约18976元/㎡。

　　据了解，这批建筑面积约155-285㎡新中式私藏叠墅，空间阔绰，三代同堂各有所乐；上下分层，动静分离互不干扰；下叠负一层挑高约5.3米，可依需求改造，灵动百变。

　　值得注意的是，德信建发玖熙府叠墅均为装修产品(地下室除外)！装修方面，包括中央空调、地暖系统等，主卧套房设计，带独卫、衣帽间，其中卫浴配备双台盆、浴缸及淋浴系统等，装修标准较高！