“银四”来了！南京江北核心区4大热盘上市

　　放眼南京楼市，万人摇号、中签率屡创新低的盛况在别的板块可能只是“昙花一现”，而在江北核心区，“日光”“售罄”已是再寻常不过的事情。从辛丑年核心区首场开盘来看，江北核心区的吸引力和市场购买力依旧强劲，2021年的金三银四已经过半，新一轮的开盘大战即将到来。

　　四月，江北核心区4大热盘迎来开盘，花语熙岸府、启迪水木滨江、佳源玖棠府三大楼盘迎来加推，纯新盘万科·江悦光年迎来首开，共计约1133套房源即将上市，开盘大战一触即发。

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花语熙岸府

　　据置业顾问透露，江北核心区盘花语熙岸府预计将于4月加推4、8、12三栋楼，约216套房源，户型建筑面积为97、117㎡，精装交付，前期开盘首付最低8成，验资240万，前期销许均价为32372-32953元/㎡。

　　花语熙岸府前身是中铁G15地块，在2019年12月31日被中国铁建以总价32.3亿元竞得，成交楼面价20619元/㎡。据规划显示，项目共打造20栋住宅。

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启迪水木滨江

　　经过多次加推后，位于江北核心区的启迪水木滨江只还剩下最后三栋楼，楼栋为D1、D2、D6三栋楼，约450套房源。

　　据置业顾问透露，项目4月份加推房源面积为98、130、160㎡，其中还有一套为D1号楼顶楼的450㎡房源，项目前期均价31800元/㎡，需8成首付、精装交付。

　　值得注意的是，启迪水木滨江前期的价格只有31800元/㎡，相较于当下近3.5万/㎡的新房价格，优势明显，而且启迪水木滨江就位于南京应天大街长江隧道口，正据江北区CBD/CLD双核中心，靠近地铁10号线临江站，旁边就是江北一中江北新区分校，可谓占据天时地利。此次加推更是收官之作，可以预见热度不低。

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佳源玖棠府

　　预计将于4月加推且将一次性推出270多套房，分布于9/14号楼或者10/13号楼，户型建面约89、102、112、113㎡，精装交付，前期销许均价约30300元/㎡。

　　佳源玖棠府上次开盘已是一年多前，在此之前是3成首付，如今放风为5成或8成首付，买房人需提前做好准备，而项目前期销许均价仅为30300元/㎡，价格优势较大。

　　且随着未来五桥建成通车，地铁11、15和17号线的规划建成，其周边的交通路网将全面打通，极大便利了业主出行。再加上“国家级新区”、“国家级自贸区”双区域覆盖，区位优势明显，未来升值潜力较大！

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万科·江悦光年

　　首开万科·江悦光年位于核心区南工大板块，项目将由首开和万科联合打造。值得强调的是，这个纯新楼盘是万科三大“光年系”之一，相信将会成为南京又一封面级作品。

　　项目为原2020G17地块，于去年10月被北京首都开发以11.9亿元拿下，成交楼面价为23322元/㎡，毛坯销售限价31500元/㎡，共打造6栋18-23层高层住宅，精装交付。项目打造有三款户型，分别为建面约103㎡三房两厅两卫、113㎡三房两厅两卫和130㎡四房两厅两卫，共计448套房源。

　　该项目地处江北核心区、自贸区、中央商务区复合之地，三区红利加码，长江隧道对接河西，11号线串联江北，商务商业地标强势崛起，堪称城市黄金地段。同时也是未来行政机关主要聚集地，由政府整合规划的城市界面，成就江北封面。

　　江北核心区楼市2021年金三开局的火爆场面已经刷新了很多购房者的认知，近2000套房源当天全部售罄，核心区的号召力已经毋庸置疑。如今，金三银四进入下半场，4大热盘即将开盘，1133套房源待入市。