105-210㎡！预计3月首开！南京南部新城地标级综合体亮相

　　今天上午，南部新城纯新盘——金地大成雅境，正式公开示范区！这是继金陵华夏中心之后，大校场跑道核心区域，另一个巨无霸综合体的亮相。

NO.1丨壹

户型建筑面积约105-210㎡

精装放风价约5万元/㎡

　　今天上午10:00，位于南部新城大校场的纯新盘金地大成雅境公开了示范区开始接待客户！

　　作为大校场核心区域的纯新盘，金地大成雅境定位豪宅。

　　打造了5个面积段的户型，分别是户型建面约105㎡(三房两厅两卫)、125㎡(三房两厅两卫)、143㎡(四房两厅两卫)、176㎡(四房两厅三卫)、210㎡(四房两厅三卫)，预计2023年交付。

　　从这5个户型面积段中可以看出，105和125㎡的户型面积并不是很大，预计会受到很多投资客或刚改的青睐。其余143-210的大户型，则会是很多追求高端改善的买房人首选。

　　由于此次公开仅作为宣传使用，项目的户型图还未出炉，样板间也要等到春节后才能公开。

　　提前了解到了一些户型细节，例如210㎡户型层高做到了3.15米，125㎡户型做了5米多的大横厅，其余户型为南向双阳台设计，所有户型主卧均为套房。(以官方消息为准)

　　价格方面，置业顾问介绍说大概在5万元/㎡，其中包含约3000元/㎡的升级装修包(具体以销许为准)。预计最快年后首开13、14、17、18、19、21共6栋楼，户型约105-176㎡，首付大概率8成！(以官方消息为准)

NO.2丨贰

打造约50万方城市综合体

汇聚各种优质资源

　　金地大成雅境前身为南部新城G13地块，于2020年4月30日被金地商置以总价68.7亿元竞得，成交楼面价13659元/㎡。

　　项目将打造集住宅、办公、公寓、购物中心、商务办公于一体的约50万方城市综合体，其中约12万方购物中心自持营业。

　　各种配套利好是南部新城的强项，堪称完美板块。项目周边有南部新城会展中心、中芬合作交流中心、中国第二历史档案馆新馆、江苏省文化艺术中心、机场跑道公园等文化设施配套。

　　交通方面，板块内规划有6条地铁线+1条有轨电车、10个站点，其中6号/10号线交汇站与项目(无缝衔接)。

　　教育方面，南部新城大校场片区共规划17所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中。距离项目最近在建的游府西街小学分校、钟英中学分校(已封顶)。

　　医疗方面，直线距离100米处就是南部新城医疗中心，挂牌：南京市中医院和南京中医药大学附属中医院，建筑面积超过30万平米。

NO.3丨叁

3盘在售、4盘待开

南部新城将迎来7盘同时竞争

　　南部新城作为2020年新晋的豪宅板块，在售项目众多，受到了大量买房人的关注。

　　目前南部新城在售的新房有华著兰庭、云澜尚府、金陵华夏中心(文渊府)，还有金基望樾府、金地大成雅境、天华明阅府，金基G76地块待上市。

　　这些项目该怎么选，现再向各位买房人介绍一下。

　　目前板块内的新房户型起步面积基本在100㎡左右，华著兰庭100㎡的户型，但是已经卖完。纯新盘中，金地大成雅境起步户型105㎡，金基G76起步户型95㎡，不着急的买房人可以等等这两个项目。

　　着急购房的客群，可以选择云澜尚府、华著兰庭，二者各有优势：云澜尚府科技住宅比较吸睛；华著兰庭没有精装包，性价比较高。

　　此外，南部新城是投资、自住都可以入手的板块，自住配套足，投资也有潜力，根据自身需求可以选择合适项目入手！