深业价格上涨？南京城东仙林板块四大热盘传来新消息
一直以来，城东仙林板块的新房市场都比较稀缺，新房楼盘屈指可数，并且其中部分热门楼盘更是一房难求，摇号中签率极低，开盘就售罄。而“金三银四”又刚过去不久，到了5月份，大家是否觉得有些许沉寂呢？
其实不然，据最新消息，本月城东仙林有4大值得期待的热盘即将首开、加推，分别是深业青珑上府、高科紫星荣院、中海钟山印以及钟山峰景。
部分热盘此前的上市信息一直不明了，如今也终于揭开面纱。那么，这四家楼盘究竟将推出哪些楼栋、哪些户型，价格及首付情况与前期相比又会有哪些变化？一起来看看。
深业青珑上府
加推4栋楼，共计275套，户型建筑面积约98-142㎡，主力推117㎡和127㎡，据置业顾问透露，项目价格与前期相比可能会有所上涨，首付仍然是三成；
高科紫星荣院(纯新盘)
一次性推出所有房源，共计298套房源，放风价3.5万/㎡左右，户型建筑面积约105-370㎡；
中海钟山印
本月底加推3栋楼，目前具体楼栋未定，预计共约216套房源，价格、首付和前期相仿；
钟山峰景
本月中下旬加推2栋楼，共计144套房源，户型建筑面积128、143㎡，价格、首付和前期相仿。
此外，一房难求的仁恒城市星徽和复地御钟山三期最快将于6月份进行加推，而麒麟科创园金地商置G51地块的公开又将推迟……
深业青珑上府
深业青珑上府预计将会在本月推出3、4、6、9号楼，户型建筑面积为98、117、127、142㎡，33套98㎡户型，136套117㎡户型，70套127㎡户型(含两套底跃)，36套142㎡户型(含两套底跃)，首付依旧3成，不验资，今年下半年交付。
去年年底，区域内的深业青珑上府首开170套房源，项报名总人数达到1860组，平均11人抢一套，中签率低至9.14%，不到3小时火速日光，由此可见紫东核心区楼盘的抢手程度。
深业青珑上府位于紫东核心区四望路与东流路交汇处，恰好是紫核两大中心东流和孟北的中间点，堪称紫东核心区的核心，区位优势显著，与已经开学的公办南外一路之隔。
该项目前身为青龙地铁小镇G78 地块，东至福宁路，南至四望路，西至东流路，北至三洋路。在2017年12月29日的土拍中，被深业以总价12亿元拿下，楼面地价16667元/㎡。
作为深业华东落地南京第三子，项目规划建设9栋高层住宅，其中7栋17层住宅、2栋18层住宅，共617套房源，建面约为98、117、127、142㎡，全部装修交付，为深业旗下“三上”系列的高端作品，作为深业首进紫核的标杆之作，深业青珑上府的精装标准也非常高，新风、地暖、中央空调三大件齐全，目前品牌均已确定，装修标准为目前板块最高，国产品牌和进口品牌都有，包括科林贝思牌新风，菲斯曼地暖，格力品牌中央空调等。
高科紫星荣院
备受瞩目的紫东核心区纯新盘高科紫星荣院早前已经公开售楼处和样板间，预计五月底首开，一次性加推所有房源，放风价3.5万/㎡左右，预计明年下半年交付。
该项目前身为G51地块，在2018年12月18日被南京高科置业有限公司以总价6.4亿拿下，成交楼面价约17514元/㎡。规划打造6栋7-11层小高层(其中2栋7层、4栋11层)和1栋7层的配套用房，整体房源数量仅298套，容积率仅约1.7，并配建建面约1000㎡下沉式会所。
从整体户型上来看，项目定位高端改善，主力户型105-143㎡，并有少量150-420㎡顶底跃户型。相较于之前最小95平的深业青珑上府、最小90平的誉峰苑等楼盘来说，改善属性十足。同时，项目由于底跃的设计，最大户型为含两层地下室的建面约420平户型，据了解，这个户型赠送面积非常多，目前它的样板间也已公开，感兴趣的网友可以前去参观。
从目前公开的精装标准来看，项目的精装标准也非常高，标配菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具，不带任何装修包。
中海钟山印
中海钟山印项目预计本月底加推3栋楼，目前具体楼栋未定，预计约216套房源，均价3.3万/㎡左右，可另选择2000元/㎡的精装包，本次加推房源为建筑面积约106、107、136㎡户型，首付5成。
此前首开349套房源当日全部售罄，开盘现场人山人海，挤都挤不动，甚至有人放弃仁恒前来捡漏，热度可见一斑。
项目前身为2020G84地块，经过30轮竞拍外加一轮摇号，最终被中海地产以总价17.7亿元拍下！楼面地价22735元/㎡、毛坯限价31000元/㎡！该地块东至规划马高路，南至规划美芝嘉路，西至规划白鹅山路，北至规划狮子坝路。容积率为1.0＜Far≤2.2，绿地率≥35%。
项目采用社区围合式布局，打造10栋17-18层小高层，规划建筑面积约106-136㎡的全改善户型，重视不同阶段家庭改善需求。含装修包精装放风3.6-3.7万/㎡，总价390-500万/㎡，首付预计5成起。由于项目最小面积为106㎡，为更多人创造了入手城东山居豪宅的机会，也拉低了区域的买房上车门槛。
作为中海第二座”印系“作品，中海钟山印从高定精装、细节雕琢、人性化智能的角度出发，打造现代功能主义成品精装修体系。精装包的升级配套含有中央空调、新风、地暖、全屋净水、垃圾处理器、洗碗机等超高配置。项目主要采用的东芝、百朗、威能、汉斯格雅、唯宝、西门子、铂浪高等国际品牌，档次较高。
钟山峰景
最新消息：钟山峰景项目最快将在五月中下旬加推13、19号楼，共计144套房源，户型面积约128、143、170㎡，前期均价47000元/㎡，购买精装包首付5成起。
钟山峰景前身为光华门G05地块，经过39轮竞拍，最终被华发地产以总价69.1亿拿下，成交楼面价29821元/㎡。地块处于秦淮核芯区，向西联动新街口、大行宫、夫子庙三大商圈，坐享老城醇熟配套；向南无缝对接南部新城；向东衔接紫东新区，抢占新区崛起红利。项目内部建筑沿十字轴分布，规划建设20栋18层住宅，户型建面约118-170㎡平层。容积率低至2.5，建筑密度25%，绿化率30%。通过合理的布局和朝向，充分保障每栋楼、每户居所的自然采光通风。项目北侧还规划约3.5万㎡特色商业街区，涵盖餐饮、休闲、娱乐、新零售等多元业态。
项目是月牙湖板块暌违五年的稀缺改善产品，就在今年1月底，钟山峰景在项目售楼处首次开盘，一群富豪从周边以及仙林、河西等各区域赶来，场面非常火爆。
在刚过去的“金三银四”开盘潮中，城东仙林板块的多家楼盘都集中开盘且都能当日即售罄，开盘现场火爆，接下来五、六月份又将有超千套房源登场，纯新盘、倒挂盘、热盘都来了，有意向的购房者可以提前准备了！