南京楼市超600套房源入市 最高验资345万

“ 热点抢先看

01.城东中海钟山印、六合昱龙府报名！

02.超600套房源！紫东3盘报名！

03.平均4人抢一房！燕子矶热盘基本售罄！

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城东中海钟山印、六合昱龙府报名

　　23日，城东马群的刚改热盘中海钟山印新领最后6、7号楼收官房源销许，共106套房源，户型建面约106、107、127㎡，其中6号楼为纯127㎡户型。精装销许均价33763-33288元/㎡，另有2000元/㎡升级装修包可选。首付仍是3成，需验资100万，开始报名。

　　中海钟山印位于马群狮子坝路以南，西南侧为芝嘉花园，而地块北侧穿过沪蓉高速就是金马路板块。目前项目所在的马群板块居住氛围成熟，商业有招商花园城、紫金城市广场两大超10万方的MALL，将打造集交通、商业、办公、居住、文化为一体的城市综合体。

　　项目由8栋总高18层、2栋总高17层的精装住宅组成，户型建面约 106—136㎡，三房起步。容积率2.2，绿化率约30%。人车分流，住宅建筑材质创新，外立面使用大面积玻璃与铝线条等公建化选材，创造高识别性的游艇风格外立面，并且还有超大尺度双阳台和270°全景南北飘窗的组合，视野和采光应该会更好。后期物业交由中海负责。

　　作为中海第二座”印系“作品，中海钟山印从高定精装、细节雕琢、人性化智能的角度出发，打造现代功能主义成品精装修体系。精装包的升级配套含有中央空调、新风、地暖、全屋净水、垃圾处理器、洗碗机等超高配置。项目主要采用的东芝、百朗、威能、汉斯格雅、唯宝、西门子、铂浪高等国际品牌，档次较高。

　　中海钟山印项目周边地缘客很多，改善需求比较旺盛，数次加推都是摇号抢房的节奏。

　　由于首付没有如之前网传那班提高到5成，因此也可以肯定这次中海钟山印收官，还会被疯抢，刚需客一定要抓住机会，这次错过后就真的再没有了。

　　六合昱龙府也在昨日领取1号楼房源销许，共计54套房源(人才房11套，无房17或22套，具体根据报名人数决定)，户型建筑面积约111㎡、114㎡，销许均价约17548元/㎡，现房毛坯交付，开始报名！

　　昱龙府项目位于南京市江北新区副中心，毗邻S8龙池地铁站，南接六合大道主干道，东眺六合区人民政府；项目周边拥有荣盛时代广场商圈，五星级阿尔卡迪亚国际酒店等高端配套。

　　项目总用地面积约为4.2万平方米，总建筑面积约为12.8万平方米，规划住宅11幢，规划低密度多层8幢、高层3幢和社区商业1000平米，住宅户型建筑面积99-140㎡；项目采用新中式建筑设计，组团结构明确，高低错落有致，开阔挑檐设计，配以一线石材品牌，兼具经典元素。

　　目前项目主力在售2、7号楼低密度多层和5号楼高层房源，销许均价17300-17980元/㎡，户型建筑面积99、111、114、122、139、147㎡，均为毛坯交付。

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超600套房源！紫东3盘25日报名

　　刚刚！城东月牙湖板块的豪宅钟山峰景拿到销许，即将加推15、20号楼，共144套房源，户型面积约118、128㎡，整体销许均价约47000元/㎡，部分毛坯、部分全装修，另有3500元/㎡的升级装修包可选，首付6成，验资345万，25日上午9点开始报名。

　　钟山峰景是目前城东体量最大的楼盘，规划打造20栋18层小高层住宅，户型面积约118-170㎡。项目是月牙湖板块暌违五年的稀缺改善产品。

　　在户型上，该盘打造的是【平墅】式户型，将别墅空间扁平化，兼容大平层与别墅的双重优势，比如约118㎡起步户型阳台宽度都达到了6.6米，住起来会很爽。精装方面，项目做的比较出彩，采用德国唯宝、西门子、汉斯格雅，瑞士弗兰卡，法国罗格朗，美国科勒等一线品牌，地暖、新风、中央空调的精装三大件做到了高配置，其中中央空调采用的是大金品牌。

　　项目占据主城绝版地段，地块处于秦淮核芯区，向西联动新街口、大行宫、夫子庙三大商圈，坐享老城醇熟配套；向南无缝对接南部新城；向东衔接紫东新区，抢占新区崛起红利。项目内部建筑沿十字轴分布，规划建设20栋18层住宅，户型建面约118-170㎡平层。容积率低至2.5，建筑密度25%，绿化率30%。通过合理的布局和朝向，充分保障每栋楼、每户居所的自然采光通风。项目北侧还规划约3.5万㎡特色商业街区，涵盖餐饮、休闲、娱乐、新零售等多元业态。

　　苏宁世茂璀璨云著今天领取的是C地块2、4、10号楼销许，共计354套住宅房源(人才房源107套，无住房家庭房源为107套或者142套)，户型建面约76㎡、89㎡、93㎡、105㎡、133㎡。其中，76㎡的两房和133㎡的四房是首次亮相。销许均价约28687元-29687元/㎡，精装交付，首付6成，验资130万，25日早上9点开始报名。

　　苏宁世茂璀璨云著由苏宁、世茂强强联合打造，作为兴智科创新城的王牌之作，将基于高效聚合的TOD模式，打造出一座集购物广场、甲级办公、酒店、公寓、住宅等于一体的超级TOD生活体。根据规划，项目由A、B、C、D、F五个分区组成。其中包含甲级写字楼、商业广场、酒店式公寓、雅悦酒店等配套，住宅部分由世茂操盘，苏宁负责商办部分。

　　苏宁世茂璀璨云著邻近地铁6/7号线(在建中)，直线距离仅约300m即达地铁兴智路站，未来还将汇聚面积约8万方的苏宁易购广场(在建中)、宝龙大型商业体(在建中)、建筑面积约40万方的峯汇中心(在建中)等大型商业体，又邻近江苏省人民医院栖霞分院等多所医院，而预计2022年具备办学条件的兴智科创新城公办小学、幼儿园规划就在项目东北侧。

　　城北栖霞山板块山语熙府24日新领1、7号楼销许，户型建筑面积约为82、89、109㎡，共计132套房源，整体均价约2.7万元/㎡，一梯两户，全装修交付，可另加装修包，拟交付时间为2022年9月30日。25日开始报名，不需要验资。

　　山语熙府由路劲、招商、美的联合打造，项目毛坯限价2.45万/㎡，位于欢乐大道西侧。栖霞板块近年发展势头迅猛，板块内旅游、交通、学校、商业等配套逐渐落地。计划总投资 310 亿的栖霞山文化休闲旅游景区正在建设中；国际邮轮主题综合项目落户栖霞山板块，未来建成后将成为国内首个内河邮轮母港，实现船、港、城、景的紧密融合，形成聚集城市活力的水上旅游枢纽门户。

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平均4人抢一房！燕子矶热盘基本售罄

　　24日，城北燕子矶热盘宝能滨江府在售楼处迎来盛大开盘！项目本次开盘，加推A地块1-4号楼，共233套房源(其中人才房、无住房家庭保障房各70套)，户型建面约123、139、176㎡，首付最低3成，整体均价约3.7万/㎡，精装交付，没有升级装修包，首付3成。

　　项目此次开盘共吸引了865组人报名，整体中签率约27%，平均4个人买一套房。相比前期约3.6万/㎡的均价，买房成本上涨约1000元/㎡，现场有买房人懊悔没能早点上车。

　　宝能滨江府是燕子矶宝能金融中心的住宅部分，带有燕子矶第一高楼的标签，自带流量。项目地处燕子矶滨江商务区，距离长江较近，距长江江畔仅约300米，为燕子矶稀缺的一线滨江住宅。

　　项目与仁恒公园世纪相邻，一街之隔为观音门街小学及幼儿园。相比其他在售盘，滨江府更有交通优势，住宅楼下即是地铁1号线北延线笆斗山站。宝能滨江府既是地铁盘，又是江景盘。