南京城东、城北、六合、江宁及高淳6盘正在报名

热点

01.昨日，城东、城北、六合、江宁及高淳六盘开启报名！

02.毛坯限价3.5万/㎡，江北正核再添18栋住宅！

03.万科6大新盘案名公布，南京再添3座光年系列产品！

　　昨日，城东钟山峰景、城北纯新盘中央路LAVIE、六合棠宁府、江宁纯新盘雅居乐雅郡兰庭、高淳梧桐公馆及海伦堡璟熙府6盘开启报名。

　　城东钟山峰景新领8、14号楼销许，共144套精装房源，其中人才房和无房家庭保障供应房各44套，户型建面128㎡、143㎡(中间户)、143㎡(边户)、170㎡，均为两梯两户设计，全精装整体均价约47000元/㎡，另有3500元/平的升级装修包可选，首付6成，预计2023年6月交付。

　　项目共打造20栋18-20层住宅(20层只有1栋，是人才房)，户型建面约118-170㎡，容积率低至2.5。钟山峰景位于月牙湖板块，先天条件特别优越，北望紫金山，西临友谊河、月牙湖，南倚七桥瓮湿地公园，东瞰规划绿地，周边还有南农大、南理工、南师附中和郑和外校等名校，与此同时还紧邻地铁2号线孝陵卫以及下马坊站，同时还有5号线在建，是名副其实的双地铁盘。另外，项目北侧规划约3.5万方特色商业街区，涵盖餐饮、休闲、娱乐、新零售等多元业态。

　　城北纯新盘中央路·LAVIE新领05、07幢酒店式公寓销许，共计394套，户型建筑面积约45-127㎡，销许均价约69882元/㎡。

　　南京华贸中心位于鼓楼区核心中央路旁玄武湖畔，是地铁上盖的旗舰综合体，可由地铁通道直达写字楼、商业、公寓等各功能业态，并可快速抵达高铁站、国际机场。项目占地51718.42㎡，总建筑面积约44万㎡，总投资额约150亿元，是由国际超甲级写字楼、高端购物中心、街区式商业、国际化公寓、城市广场、教育配套等组成的现代服务业运营平台，将推动城市产业升级，树立南京国际化商务区新地标。

　　六合棠宁府新领5、7号楼销许，共计144套房源，其中人才房、无住房家庭保障房源各44套，户型建面约103、128㎡，销许均价19462-19515元/㎡。

　　项目位于六合雄州新城板块，生活便利，居住舒适，交通便利，四座公园环绕，文化馆，市民中心，一路之隔便是科利华中学，北京东路小学等人文气息浓厚，距离商业中心龙湖天街仅700米左右，荣盛广场、欢乐港购物中心仅800米左右；区域发展规划多为改善人居住宅，以及即将开发的南门新城板块，滁河以东地块，多以商务中心、办公、商业等为主，引进人才，带动板块的发展。

　　江宁纯新盘雅居乐雅郡兰庭新领3、6、7号楼销许，共计427套房源，户型建面约76、89、105㎡，销许均价约26278元/㎡。

　　项目坐踞青龙山国际生态新城核心腹地，周边配套丰富。1号线龙眠大道站就在项目不远处，同时，项目距离规划中的12号线上坊站也很近；江宁万达广场、龙湖天街等商业配套环伺项目周围，购物逛街十分方便；同时毗邻南师附中分校小学(上坊小学)、琅小、东山外国语学校(初中、高中)、江宁高级中学，未来还规划优质幼儿园5所、小学3所、中学1所，教育资源不必愁；逸夫医院、江宁医院、江宁第二人民医院、江宁中医院等医疗卫生服务在侧，三级甲等江宁医疗服务中心也正在规划中。

　　高淳海伦堡璟熙府新领19、22、23号楼销许，共144套毛坯房源，户型建面约115㎡，销许均价约12542元/㎡。

　　高淳梧桐公馆新领18、21号楼销许，共64套毛坯房源，销许均价约12850-12905元/㎡。

　　梧桐公馆雄踞高淳老城区，项目周围有八佰伴商业中心、富克斯广场、宝龙广场等商业配套，购物、美食、娱乐、休闲等一应俱全；高淳中医院等医疗资源近在咫尺；实验小学、第二中学等多所学府为邻，同时项目配备自建幼儿园，教育资源也不必担心。

　　以上项目均于昨日报名，可关注微信公众号“南京房产微政务”，进入后点击右下角“宁小通”进入报名通道。

　　刚刚，江北核心区正核心超级商住综合体卓越G12地块规划曝光！项目将由卓越、旭辉、金地商置联合开发，规划打造18栋层高15-29层的住宅以及大型商业等业态，预计四季度上市，最高毛坯限价3.5万/㎡。

　　项目位于江北新区顶山街道，定山大街以北。今年的520土拍中，江核G12地块被卓越以底价43.8亿元拿下，刷新板块的房价天花板！

　　项目分为A、B、C、D四个地块，住宅部分由18栋层高15-29层小高层、高层组成。

　　A地块规划用地性质为Rb商住混合用地，用地面积约29657平方米，1.01≤容积率≤3.2，建筑高度≤100米，拟建总建筑面积约15.2万平方米，其中地上建筑面积约9.6万平方米，地下建筑面积约5.6万平方米；主要功能为住宅、商业、车库及其配套用房。

　　B地块规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约19342平方米，1.01≤容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑高度≤60米，拟建总建筑面积约5.3万平方米，其中地上建筑面积约4.0万平方米，地下建筑面积约1.3万平方米，主要功能为住宅、商业、车库及其配套用房。

　　C地块规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积约24098平方米，容积率≤5.5，建筑高度≤150米，拟建总建筑面积约17.4万平方米，其中地上建筑面积约13.3万平方米，地下建筑面积约4.1万平方米，主要功能为商业、酒店式公寓、车库及其配套用房。

　　D地块规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约40304平方米，1.01≤容积率≤2.4，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，拟建总建筑面积约12.9万平方米，其中地上建筑面积约9.8万平方米，地下建筑面积约3.1万平方米，主要功能为住宅、商业、车库及其配套用房。

　　昨日，南京万科公众号发布万科6大新盘案名正式公布的消息。其中，江北项目定名万科首开新悦光年，城南项目定名万科雨悦光年，汇通路项目定名万科紫辰光年，江宁东山项目定名万科都荟启境，溧水项目定名万科都荟沐语，高淳项目定名万科溪望城。万科将在南京再布局3座光年系、2座都荟系以及1座城系产品。

　　江北新区国际健康城万科G09地块定名为万科首开新悦光年，项目由万科、首开联合开发，拟建9栋9-11层的小高层住宅以及相关配套。据悉其中有4栋楼进行了架空设计，楼栋高度不超过35米，容积率小于1.5。

　　该地块于5月21日，被万科以最高限价8.3亿摇号拿下，成交楼面价23341元/㎡，最高毛坯销售限价30755元/㎡。

　　万科岱山G36地块定名为万科雨悦光年，规划打造14栋8-11层低密住宅、商业及配套用房，主力户型建面约89-125㎡。

　　该地块于5月21日，摇号被万科以总价16.4亿元拿下，成交楼面价23117元/㎡，毛坯限价3万/㎡。

　　汇通路万科G47定名为万科紫辰光年，规划打造8栋16-18F住宅、2栋沿街商业。此前有消息称，该项目将打造中大户型，预计最快10月份首开。

　　G47地块在今年5月经过摇号被新城以总价19.9亿元竞得，楼面价22595元/㎡，毛坯限价28500元/㎡。

　　江宁东山现房新盘上元府被万科接手，案名更改为万科都荟启境。目前，项目售楼处已有工人进场施工，最快10月重新开放售楼处，年内开盘。

　　该地块在2016年11月被华夏幸福以总价14.8亿元拿下，楼面价23883元/㎡，是区域的“地王”级地块，而这个价格如今仍是区域乃至整个江宁的最高地价。项目拟建7栋17-19层的住宅，包括4栋19层住宅、3栋17层住宅，定位改善，主力户型为144㎡，还有一些120㎡户型，精装交付。

　　溧水万科G11项目定名万科都荟沐语，拟建10栋18F高层住宅、2栋配套商业及配套服务用房。预计9月19日开放位于海乐城的城市展厅。

　　今年5月，G11地块被万科以总价6.978亿元摇号拿下，成交楼面价7617元/㎡，毛坯限价14850元/㎡。地块位于溧水城南板块，区域内聚集着溧水高级中学、溧水第二高级中学、溧水区第三小学新校区，教育资源丰富；商业方面除了溧水万达广场，板块内还有康利广场、新时代万彩购物中心；还有江苏中大医院溧水分院，医疗需求也可得到满足。

　　高淳G21地块案名定为万科溪望城，由万科、高淳国资联合打造。作为万科进驻高淳的首个项目，项目拟建40栋16-18F住宅，最快年内入市。

　　G21地块在去年11月的土拍中被高淳国资以底价14亿元拿下，成交楼面价4151元/㎡，毛坯限价1.2万/㎡，全装修限价1.4万/㎡。项目靠近中宏万家广场，西邻地铁S9号线底站高淳站，周边还有南京市高淳中医院、南京市高淳区淳溪幼儿园、高淳区第一中学、高淳区北部新城中学、江苏省高淳高级中学等，距离高淳大市场也不远，周边配套比较齐全，生活较为便利。