低至11360元/㎡ 南京六合、江宁、溧水三大刚需盘正报名

楼市热点：

01.800套房源入市！六合、江宁、溧水三大刚需盘报名！

02.云辰原麓＆林湖雅舍！华宇两大纯新盘案名出炉！

03.首付降至4成！新玄武热盘即将收官！

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　　前日，六合时代芳华、江宁滨江中北三盛汝悦铭著和溧水雅居乐星汇天际三盘新领销许，800套房源今起开始报名！

　　时代芳华领取1、3、4号楼销许，共308套房源，建筑面积约89、105、113㎡，销许均价21199-21988元/㎡，预计2023年8月底交付。

　　时代芳华由金地集团，武汉城建集团及卓瑞集团三家联合开发，共打造4栋25-26层高层住宅以及一栋2层高的商业、物业建筑。项目距离S8号线大厂站约1.5公里，距离江北人民医院约500米，距离南京科技职业学院约700余米，周边交通、教育、医疗、商业等资源配套齐全，生活便利。

　　时代芳华是大厂片区久违的纯新盘，也是大厂板块首个双限地块项目。从此前的市场来看，地缘客群较多，以区域改善为主，总价门槛不高，对于买房人而言较为友好。

　　项目目前还有首开房2号楼的部分房源在售，户型建筑面积约89、105㎡，销许均价20878元/㎡，另有1500元/㎡装修包可选。

　　中北三盛汝悦铭著领取7、8、11号楼销许，户型建面约89、99、100、120㎡，共216套带装修房源，销许均价约19282-20712元/㎡，预计2022年6月底交房。

　　中北三盛汝悦铭著由中北和三盛两家联合开发，打造12栋16-18层的低密精装修住宅。项目靠近江宁初级中学、滨江新城小学，江宁中学，周边配有滨江金宝商业广场，中润华购，绿地花茂商业中心；还有规划中的德基奥特莱斯，省人民医院三级甲等医院；居住氛围浓厚，配套成熟。

　　目前，项目还有1-4、6、9-10、12号楼的部分房源在售，户型建筑面积约89、99、100、120㎡，销许均价19101-21014元/㎡。

　　雅居乐星汇天际此次首开F地块上19、20、23、28号楼，共计约276套房源，户型建筑面积约88-120㎡，销许均价约11360-12729元/㎡。

　　雅居乐星汇天际定位雅居乐南京首个轻盈住区，规划28栋住宅及商业、物业等配套用房，20F高层、9F小高层住宅分别各有14栋。其中，20F高层户型建面规划约75、85、95、105㎡，2梯4户；9层小高层产品户型建面规划约110、120㎡，跃层设计，2梯2户。带装修交付，由雅生活物业管理服务。

　　项目位于石湫大学城，靠近地铁S9号线石湫站、石湫中学、石湫影视基地、影都商汇、凤凰天地商业街以及建设中的商业体学府新天地，距离建设中的南艺溧水校区、江苏传媒学院(规划)、荔枝广场等配套同样非常近，生活十分便利。

　　三盘均开启报名，有意向的购房者可关注微信公众号“南京房产微政务”，进入后点击右下角“宁小通”进入报名通道。

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　　近期，华宇双子——汤山G48、梅龙湖G49公开案名，案名分别为云辰原麓、华宇林湖雅舍。

　　云辰原麓：根据规划，项目将打造16栋18F高层住宅(其中16号楼为自持租赁用房)以及相关配套。

　　项目前身为汤山G48地块，该地块在南京首轮集中土拍中，被弘阳以总价13.2亿元竞得，成交楼面价9702元/㎡，毛坯销售限价1.8万/㎡。由华宇、弘阳、保利三家房企联合开发，华宇操盘，目前正在组建团队当中。

　　华宇林湖雅舍：项目分A、B两分区进行建设，其中B分区为商业，A分区为住宅，拟建10栋小高层住宅及4栋配套设施。

　　项目前身为淳化G49地块，5月20日经2轮竞价后，被华宇以总价7.5亿元竞得，成交楼面价10472元/㎡，毛坯限价24300元/㎡。值得一提的是，这是淳化近4年来出让的首次出让宅地，也是板块内首幅双限地块。未来上市或将刷新淳化板块楼价。

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　　最新消息，城北新玄武板块内的玄武宝龙城即将加推二期1、3号楼，共计约184套房源，户型建筑面积约98-111㎡。

　　项目前期开盘房源为6、8号楼，户型建筑面积约109㎡，共计174套房源，销许均价44595-44815元/㎡，首付6成。

　　值得注意的是，最后这两栋收官房源，首付降至4成！且与其此前户型建面最小的109㎡相比，此次加推户型建面最小仅约98㎡，总价门槛降了近50万，想要在新玄武置业的购房者们可以关注一下！

　　据悉，玄武宝龙城共打造8栋住宅、2栋商业楼及裙楼，项目整体以宝龙旗下高端购物中心宝龙城为依托，集品质住宅、行政公馆、甲级办公、城市展览馆和轻奢商业街于一体，未来将成为新玄武地标级综合体。

　　项目位于南京市玄武区铁北红山新城，南至规划望山路，东至北苑东路，西至恒嘉路，北至规划大壮观路，为6号线、9号线交汇处丹霞路站上盖综合体，周边幼儿园、小学、中学、著名高校林立。