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宁锡扬徐房价变动最新统计出炉

2017-07-19 06:47:06
来源:新华日报

  国家统计局昨日发布的2017年6月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,南京新房价格在连跌6个月之后止跌,6月商品住宅价格环比5月持平;6月无锡商品住宅价格则转涨为跌,环比下跌0.3%;扬州、徐州两个三线城市商品住宅价格环比分别上涨0.9%和1.8%。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读数据时表示,6月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势,新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。这15个城市包括我省的南京和无锡。6月南京商品住宅价格同比上涨13.6%,环比5月18.2%的同比涨幅有4.6%的回落;6月无锡商品住宅价格同比上涨22.9%,较5月26.5%的涨幅也有3.6%的回落。

  去年12月至今年5月,南京商品住宅价格持续处于涨幅回落状态。不过,6月当地商品住宅价格却止跌,价格与5月持平。连续6个月的价格微跌及6月的持平,都表明在调控日渐深入之下,南京房地产市场趋稳特征明显。不过,当地供需矛盾仍然较为突出,目前可售房源仍处于2.5万套左右的低位,在供应未根本缓解的情况下,房价仍面临上涨压力。

  据无锡市房屋交易管理中心的统计数据,6月无锡市区新房新增供应量大增,新房成交面积出现下降:市区商品住宅新增供应面积31.50万平方米,同比增长18.96%,环比增长49.71%。无锡市房地产协会副会长兼秘书长沈洵表示,去年10月至今,无锡房地产市场出台了限购、限贷、限价等一系列调控政策,全方位、多角度遏制了房价快速上涨。

  记者同时注意到,6月以来,南京、无锡两地银行纷纷收紧信贷政策,之前房贷优惠利率逐渐消失,现在大多数银行都按基准利率执行,有的银行首套房贷利率已经上浮1.1倍,房贷时间周期拉长,这实际上已抬高了购房成本,客观上也让市场需求趋于理性。

  相比二线热点城市,当前我省三线城市楼市的热度更为明显。扬州和徐州两地近期也加大了调控力度,但相比一二线城市严厉的限购政策,三线城市的调控政策还是相对温和,对楼市的影响效力相对也有限,所以6月扬徐两市房价环比、同比双涨,环比分别上涨0.9%和1.8%,同比分别上涨15.5%和13.6%。 (汪晓霞)

  原标题:宁锡扬徐房价变动最新统计出炉 一二线城市房价涨幅在回落

编辑:顾名筛
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