南京江核两盘领到销许，386套房源即将入市

　　近日，南京江北核心区有两盘领到销许！

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卓越云曜

　　位于江北核心区南工大板块的纯新盘卓越云曜已经领到1、2号楼销许，共计138套装修房源，户型建筑面积为103㎡、118㎡，全装修价格约3.2万/㎡，精装升级包预计为2500元/㎡，含装修包放风价预计为3.45万/㎡，买装修包预计首付3成起。

　　报名时间：2021年5月11日上午9：00-5月12日上午9：00

　　报名方式：线上报名，关注微信公众号“卓越集团南京公司“，点击下方”云曜府首开报名“进入报名通道。

　　建面约103㎡ 3室2厅2卫：三开间朝南，南北通透；餐客厅一体化，客厅和阳台相连，采光好；主卧和次卧带飘窗；主卧套间设计，独立卫浴+飘窗。

　　建面约118㎡ 4室2厅2卫：三开间朝南，南北通透；U型厨房；主卧套间设计，独立卫浴+飘窗。

　　项目原身为江北新区G21地块，在2020年12月14日土拍中，经过19轮竞拍，卓越以152000万元拿下该地，楼面价21604元/㎡，毛坯限价30000元/㎡。

　　根据规划，项目打造9栋11-18层住宅，其中2栋11层，7栋17-18层，是区域内为数不多的低密度产品，共600多套房源。由于体量不大，项目也只打造了2个户型，分别是建筑面积约103㎡三房两厅两卫、118㎡的四房两卫。其中103㎡户型为17-18F小高层，两梯两户设计；118㎡为11F小高层，一梯两户设计，最高得房率达约88%。

　　卓越云曜紧靠南京工业大学，配套与江北核心区共享，周边有江北地下城(建设中)、虹悦城(建设中)、红星美凯龙综合mall等，紧邻江北交通主动脉——江北大道，一路之隔就是南工大实验小学，地理位置优越。

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江畔月明府

　　位于江北新区五桥板块的江畔月明府今日已领取6、7、8号楼销许，共计248套房源，户型建筑面积约为89㎡、103㎡、109㎡、116㎡，精装交付。

　　项目前身为扬子国资G14地块，在2019年10月30日，被南京扬子国资投资集团有限责任公司以总价14.3亿元竞得，成交楼面价为14950元/㎡。后由扬子国投和金基共同开发，主要由金基操盘。项目规划有10栋住宅，为18-26层的高层，建设涵盖住宅、商业、配套用房、地下车库及其他配套设施。

　　江畔月明府比较靠近长江五桥口，距离正在规划中的地铁11号线行知路站约500米，更身处江北核心区、研创园正核、自贸区叠加的位置，定位为改善客群。未来五桥板块的住宅产品将成为稀缺品，金基江畔月府区位优势显著，不论投资还是自住都是不错的选择。