精装均价2字头！南京这里藏着一个网红小镇

　　就买房而言，也有着“循序渐进”的规律，住房的需求从上车即可，到最后的改善生活，依山傍水的居住环境，既能揽美景入怀，又能拥有便捷生活的房产，越来越受到欢迎。汤山脚下的温泉康养小镇便是如此。

NO.1丨壹

中国四大温泉疗养区之首

坐拥汤山自然资源

　　从2019年到2020年，大家在经历疫情的影响之后，对居住环境的要求也变得愈发高了，如何在选择住房的同时就能拥有一道天然的防疫屏障，也是大家所思考的。

　　汤山温泉康养小镇恰好就能满足这一点。

　　汤山作为世界著名的温泉疗养去，是中国四大温泉疗养区之首，拥有汤山的天然自然资源，环境优美，汤山堪称一道天然的防疫屏障。据了解，汤山的山林面积约15万亩，绿化覆盖率达到80%，是南京市区的3倍，环境优势明显。

　　对于“全民养生”时代下的现代人来说，负氧离子成为购房决策中一项较为重要的指标。它除了能净化空气，另一大作用就是可以发挥疗养保健的功效。而据资料显示，汤山负氧离子的含量高达3万个/cm3，可以说是森林的spa的绝佳圣地。

　　不仅如此，小镇整个地块向阳，日照时间较长，北部依靠群山，南部地势开阔，内部有三条水系贯穿，为未来小镇居民的宜居生活奠定了先决条件。

NO.2丨贰

宜养、宜居、宜游活力小镇

打造全生命周期生活体系

　　小镇由康养产业巨头苏豪、城市运营专家中国金茂、国企汤山建设联合开发，以康养产城建设为主旨，打造为宜养、宜居、宜游的活力小镇。

　　小镇采用的是现代中式园林景观的打造手法，融建筑于自然之中，亭台楼阁、白墙青瓦的中式园林建筑，非常适合打卡拍照。小镇摇身一变成为网红打卡点。

　　不仅仅是一座中式园林建筑，小镇还以温泉康养为出发点，拥有4大服务体系、12大生活配套、30项生活关怀细节等，是一个全生命周期生活体系，涵盖有文化教育、运动休闲、商业和康养配套。

　　小镇的四大服务体系包括医养服务、生活服务、文娱服务、特色服务。具体为：

　　医养服务：健康管理、基础医疗、家庭医疗、专业康复等；

　　生活服务：生活管家、委托代办、设备维修、家政服务等；

　　文娱服务：知识讲座、运动组织、活动组织、特色旅游等；

　　特色服务：出行服务、居家饮食、高端医疗、逆龄疗养等。

　　十二大配套为：小镇客厅(运营)、步行漫道(运营)、温泉度假酒店(在建)、颐乐学院(在建)、 主题商业(在建)、文博中心(在建)、幼儿园(规划)、禅意水街(规划)、瞭望塔公园(运营)、矿坑公园(运营)、医院(规划)、小学(规划)。

　　这也就意味着，就算没有汤山的整体配套，小镇本身所拥有的设备也能够满足业主的日常生活所需，可以形成一种自循环系统。

项目鸟瞰示意图

　　在过去一年的发展中，小镇的自建产城配套IP已经逐步落地，解决了项目距离市区较远和配套不齐全的客户抗性；2021年，小镇的健康、养生、配套等将继续逐步兑现。后期，“镇享荟”和汤山美社社群也将继续落地执行，服务小镇业主，建立身、心、养全方位的未来镇民生活体验。

NO.3丨叁

在售叠加精装洋房

均价仅“2”字头

　　小镇目前在售5层电梯洋房，户型建筑面积约158、185、228、265㎡，精装交付，整体均价约2.5万元/㎡。

　　其主力户型为建面约158和265㎡。其中建面约158㎡为叠加房源中的入门户型，面积小，总价低，同样的品质，花费更少。

　　该户型位于上叠，四房两厅三卫设计，格局通透，功能性非常强。还有星空露台颐养身心，部分房源能够远眺汤山美景，与自然近距离接触。

　　建面约265㎡户型为下叠产品，带有花园庭院，可以满足业主的田园生活梦想。在院子里种一些花草、养一只小猫或是小狗，可以生活得很惬意。

　　此外，该户型还自带最高约5.15米的挑高地下室，可以作为酒窖或是影音室；同时，多处采光天井让室内毫无压抑之感，尺度非常宽阔。

　　在时代的发展中，房子已经不仅仅是栖身之所，“离尘不离城”的居所越来越受到买房人的欢迎，像汤山温泉康养小镇这样的宜居、宜游的房产，你心动了吗？

　　免责声明：本文图片示意及模拟装修效果展示，非交付标准，具体户型结构及装修标准、产权以买卖合同约定为准，差异户型详见案场公示。私享空间部分非产权面积(业主仅具有使用权)，因道路、景观、户型影响每户均存在差异；具体形态及面积最终以交付时的状态为准。样板间实景照片中空间功能仅供示意，具体使用功能由业主自行决定。