南京河西4月待上市新房抢先看

　　近日，位于河西的建发·珺和府迎来收官楼栋的182套房源，万科翡翠滨江首次加推230㎡户型的47套房源。前者引来967组报名，后者则有536组买房人报名，最终建发珺和府全部售罄，万科翡翠滨江除了底跃外全部售罄。

　　其中万科的顶跃豪宅更是卖出了2580万元的天价！

　　这几日来，南京楼市热闹不已。3月30日，江北核心区4家楼盘近2000套新房被一抢而空，有人统计，约有70亿体量。

　　频繁上演的“抢房”大战很难不引发众人关注，楼市过热会否引发新一轮调控？这是很多人都关心的问题。

　　西安正在发生的事或许能敲响南京之警钟。西安在三月里连续4次出现万人摇，房屋均价直逼2万，因此引发了该市第4次楼市调控。

　　南京是否跟进，进一步增加调控砝码？对此，不得而知，但是买房者的热情依然高涨，尤其是在河西。

　　从成交可见，南京人对于置业河西的需求依然旺盛，有人在摇号现场坦言，这次没中，那就下次继续。

　　那么四月来临之际，河西还有哪些待开盘值得关注呢？

NO.1|壹

葛洲坝南京中国府

　　葛洲坝南京中国府预计4月加推剩余5#、6#两栋楼，预计首付5成，验资700万，今年年底交付。前期销许均价63999元/㎡。

　　项目位于南京市建邺区邺城路与友谊街交汇处，项目总占地约2.6万方，总建面约11万方，其中住宅面积约7万方，容积率2.75。

　　项目由五栋19—29层高层组成，共计300户，主力户型为190㎡、230㎡、290㎡三种户型，打造的是恒温恒湿恒氧恒静的智能健康科技住宅。

NO.2|贰

仁恒江湾世纪

　　同样预计四月加推的还有位于江心洲的仁恒江湾世纪。

　　项目坐落于坐落于江心洲生态科技岛，紧邻滨江，一线亲水，青奥森林公园环绕，融合城市与自然双重稀缺资源，衔远山，吞长江，临新城，居新岛。居住环境绝佳。

　　仁恒江湾世纪整体项目分为A、B、C、D、E、F六大地块，产品有小高层、低密多层、4层叠加别墅等，面积从130-500㎡不等。

　　2021年1月6日，南京地产价值总评榜榜单隆重揭晓，仁恒江湾世纪入围”2020改善典范楼盘“榜单。同日，南京房地产销售龙虎榜中，仁恒江湾世纪入围“商品房成交金额TOP10”榜单。

　　除了河西南的葛洲坝中国府和江心洲的仁恒江湾世纪，河西中板块将推出两处纯新盘，分别是颐和源璟与海玥花园。

NO.3|叁

颐和源璟

　　位于河西中的颐和源璟预计4月首开A3#、B9#两栋楼，共244套(可能会增加楼栋数量，具体还要以实际工程进度为准)。户型建筑面积约115、125、143㎡，放风价为5.5-6万元/㎡，精装升级包预计3500元/㎡。

　　颐和源璟项目由国企颐居匠心打造，项目位于南京河西中梦都大街。

　　项目打造15栋115-188㎡现代典雅建筑风格的产品，主打五恒科技奢华住宅，建筑面积为115、125、143、162、188㎡。

　　颐和源璟采以约280m景观中轴&最宽约150m楼间距，原创式对称比例建筑，项目打造了约2000㎡圈层会所，里面包含无边泳池、健身房、瑜伽室、四点半学堂、台球室等。

　　地块还自带一栋7层社区中心，后期能满足客户的多种生活需求。

　　2021年1月6日，南京房地产销售龙虎榜发布，颐居建设入围“开发企业成交面积TOP10”榜单。

NO.4|肆

海玥花园

　　海玥花园也位于河西中板块，预计最快4月首开，放风价7万元/㎡(具体以销许价格为准)，有升级装修包可选。

　　目户型建筑面积约为240-480㎡，300㎡以上是跃层，带大面积挑高空中花园。

　　海玥花园由上海建工房产打造，是其旗下TOP级产品系海玥系标杆之作，于河西CBD核心板块打造的首部城市天空院墅作品。

　　项目占地6.9万方，总建26万方，分A、B两个地块开发，容积率2.2，由20栋16-18层高层组成。

　　此前海玥花园已经放出风声要在3月首推，此前公开的都是跃层户型样板间，内部设计非常豪华。

　　金三月已过，银四月已经来临。看完以上即将加推或者首推的豪宅，有没有觉得这个四月的河西也注定不会平静了。

　　注：以上均为预测，并不代表新房上市时间，具体以楼盘公开消息为准。