最高验资1000万！南京3盘正在报名

热点

01.超600套房源上市！最高验资1000万！南京3盘正在报名！

02.毛坯限价23815元/㎡！中冶板桥G35地块规划方案公布！

03.南京房价十一连涨！

Part1

　　城南豪宅越城天地中心、江北高新区的都会诚品、六合葛塘新城的建发和著新领销许，于今天上午9点正式开始报名，可关注公众号“南京房地产微政务”，点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名。

　　越城天地中心新领14、15、20、21号楼销许，共计45套毛坯房源(其中人才房9套，无住房保障房14套)，户型建面约463-525㎡，销许均价约59377-74017元/㎡，毛坯现房销售。据悉，本次报名要求首付5成起，且须提供1000万的存款证明，自报名之日起冻结3天。

　　越城天地中心由招商蛇口联合香港置地、碧桂园共同开发，由全球知名建筑设计事务所Aedas进行全盘操刀设计，占据城中的绝佳地理位置和配套。项目占地约32.1公顷，打造的业态非常多，集居住、酒店、商业、公园、博物馆等于一体，打造总建筑面积约60万方的城市中心低密度多样性建筑群落。

　　其中，住宅部分打造为国内罕见的超大型中央合院区，形成城市中心低密度院落群，且自带配套的大型圈层聚集区。还在秦淮河畔规划了酒店，同时，商业板块打破传统封闭的商业形态打造约10万方开放式商业街区，在设计上演绎具有南京地域特色的传统文化，将文化与商业高度结合，未来将成为南京国际街区商业新标杆。

　　都会诚品新领4号楼共计108套房源，销许均价27996元/㎡，户型建筑面积89、105㎡。

　　项目位于江北国家级新区直管区，目前龙王山世界级气象谷、生物医药谷、北斗产业园等先锋产业相继落子，有了强大的产业科技支撑，板块潜力十足。项目侧门距离地铁S8号高新站仅约50米，步行轻松到达，同时依托江北快速大道，也极大的便利了开车通往主城的速度；与浦口外国语高新分校仅一路之隔，3公里范围内高校云集，同时项目有两块地将作为国际学校的中小学用地和高中用地，教育资源极其丰富；项目南侧和北侧都有商业用地，将形成新的商圈。

　　建发和著领取10、12、13、15、16、17、18号楼销许，共计461套房源，户型建面约89、106、123㎡，销许均价20674元/㎡，预计2023年5月底交付。

　　该项目位于江北葛塘新城板块，距离S8号线大厂站约1.7公里，距离南京葛塘汽车客运站约2.5公里，同时紧靠江北快速路，道路交通与轨道交通双管齐下；葛塘首个大型商业综合体美利广场距项目约1公里，一街之隔还有荣盛商业综合体(在建)，同时还享受大厂商圈配套；北侧就是南京师范大学附属扬子中学，还有葛塘中心小学、南化实验小学等，教育无忧。

Part2

　　城南板桥纯新盘中冶G35地块规划出炉。根据规划，项目拟建11栋31-33F高层、1栋21F租赁住房、2栋低层商业及配套用房。据悉，该项目将由中冶和弘阳联合开发，弘阳操盘，目前已经动工，预计年内上市！

　　项目位于雨花台区板桥新城片区，东至新湖大道、西至三号街、北至凤集大道。该地块规划用地性质为R2二类居住用地，占地面积约5.95万方，1.0＜容积率≤2.6，绿地率≥30%，60≤建筑高度≤100m，建筑密度≤20%。

　　项目总建筑面积约20.80万㎡，其中地上建筑面积约15.46万㎡，主要功能为住宅、商业、配套等；地下建筑面积约5.34万㎡，主要功能为地下停车场及相关配套设施。

　　今年5月22日，中冶以总价25.1亿元摇号夺得G35地块，楼面地价16233元/㎡，未来毛坯限价23815元/㎡。

　　板桥中冶G35项目位于板桥新城，紧靠着板桥河，区域内规划地铁8号线、9号线二期、16号线以及宁马城际S2号线，将解决交通不便的现状。与此同时，项目与富力星光邻商业一路之隔，距离吾悦广场、花生唐花样年也不远；南侧还有南京市雨花医院、南京市板桥中学以及规划的36班小学用以及12班幼儿园，总之周边配套也还比较完善。

　　随着利好不断落地，板桥也吸引了不少刚需的目光，区域新房热度逐渐上涨，想要上车的买房人需要抓紧了！

Part3

　　今天上午，国家统计局最新发布了2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，8月南京新房价格环比上涨0.1%、同比上涨4.8%，二手房价格环比上涨0.4%、同比上涨6.4%！

　　值得一提的是，南京房价自2020年10月开始，已经连续11个月上涨！

　　南京新房价格2020年以来环比变化：

　　2021年8月，南京新房价格环比上涨0.1%！

　　2021年7月，南京新房价格环比上涨0.4%！

　　2021年6月，南京新房价格环比上涨0.8%！

　　2021年5月，南京新房价格环比上涨0.8%！

　　2021年4月，南京新房价格环比上涨0.6%！

　　2021年3月，南京新房价格环比上涨0.8%！

　　2021年2月，南京新房价格环比上涨0.5%！

　　2021年1月，南京新房价格环比上涨0.2%！

　　2020年12月，南京新房价格环比上涨0.1%！

　　2020年11月，南京新房价格环比上涨0.1%！

　　2020年10月，南京新房价格环比上涨0.4%！

　　2020年9月，南京新房价格环比持平！

　　2020年8月，南京新房价格环比持平！

　　2020年7月，南京新房价格环比上涨0.1%！

　　2020年6月，南京新房价格环比上涨1%！

　　2020年5月，南京新房价格环比上涨1.2%！

　　2020年4月，南京新房价格环比上涨1.8%！

　　2020年3月，南京新房价格环比上涨0.2%！

　　2020年2月，南京新房价格环比下降0.1%

　　2020年1月，南京新房价格环比上涨0.1%

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆对2021年8月份商品住宅销售价格变动情况进行了解读，他认为，2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

　　一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降

　　据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

　　二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落

　　据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。