热门区域如何选？百九中芯这个红盘即将开盘，抓紧上车

　　最近有人问一个问题：自己手握几百万现金，在南京热门区域买房该如何选择？

　　对于这个问题，，如果想要买到真正的好房子，那么必须要从以下五大核心价值出发，只有真正满足了这五大核心价值的房子，才能算的上真正值得买的好房子！

　　1、稀缺性：所处主城热门板块内！

　　2、唯一性：产品在区域内具有稀缺性和唯一性！

　　3、全配套：配套齐全可以满足生活需要！

　　4、品牌力：品牌实力强劲，具有影响力！

　　5、高品质：区域内产品品质天花板！

　　而在江宁核心区域正有一个宝藏红盘能够完全满足这五大维度，可以说无论是在地段、配套、还是稀缺性上都无可挑剔，一直以来都被称为区域改善标杆！最重要的是，这家宝藏红盘即将迎来二期最后566套房源开盘，这便是位于百九中芯的金隅•紫京云筑！

　　1、主城热点区域，价值难以估量

　　一直以来，无论市场如何变化，热门板块的好房子，都备受关注，以南部新城为例，目前区域在售新房，在不加精装包的前提下价格就达到了4.5万/㎡，加上精装包价格必然在5万/㎡以上！

　　但在南京楼市中，热门板块不仅仅只有河西、南部新城、江核等区域，由作为城市价值金线的双龙大道串联起的“百家湖-九龙湖”的江宁中芯片区——百九中芯，也绝不输这些热门板块！

　　从产业水平看：

　　江宁作为南京最早开发的片区之一，2020年江宁区实现GDP2509.32亿元，在全市12个地区中位居第一位。相比上年同期增长了137.91亿元，名义增长速度为5.82%，比全市增速平均值高了0.2个百分点。

　　从人口水平看：

　　从南京市第七次全国人口普查结果来看，江宁区人口数达192万人，占全市人口20.68%，遥遥领先其它各区！

　　而百九中芯，作为江宁绝对的核心位置，其区位价值必然不可估量。

　　从消费水平看：

　　从区域内景枫中心和21世纪太阳城同时开业亮相之时，有着百家湖1912、江宁金鹰中心等成熟商业体在内的百家湖商圈面积，就已增加到80万平方米，投资规模超过200亿！截止目前百九商圈服务半径覆盖江宁主城区和开发区在内的200多个社区，消费人口约150万，年商业购买力达百亿级别。

　　显然，无论从哪方面来看，江宁核心区域都是南京当之无愧的主城热点区域，而金隅•紫京云筑作为江宁核心区域百九中芯目前惟一在售高品质改善住宅，在稀缺性显然不输河西、南部新城等板块的改善产品。

　　2、百九中芯4年无土拍，区域内惟一在售实景现房

　　百九中芯的土地有多稀缺？自2017年，金隅拿地挺进百九中芯板块后，百九中芯板块至今4年无土地供应，板块稀缺性不言而喻。而百九中芯作为作为江宁核芯稀缺地段，区域对于高品质住宅产品的“渴求”一直很强烈。区域内二手房需求旺盛，二手成交价格不断刷新，二手房价格早已突破5万/㎡。

　　而金隅•紫京云筑作为区域内惟一在售湖景现房大平层，一直以来都是区域高端改善的标杆。随着百九中芯的土地进入稀缺时代，金隅•紫京云筑作为区域内目前惟一可售的高品质新盘项目，未来的产品价值必然值得期待。

(项目实景图)

　　3、九大商业+双线地铁+一线湖景，城芯生活应有尽有

　　地段一直是衡量城市真正的高端改善住宅的标准，城市中心往往精粹资源汇聚。

　　九大商业环伺：金隅•紫京云筑周边景枫KINGMO、金鹰天地、21世纪太阳城、九龙湖商业中心(在建)，砂之船等九大商业综合体林立。值得一提的是，金隅•紫京云筑还自带约8000㎡的社区商业，如此繁华的商圈，堪比“新街口”

　　双线地铁毗邻：金隅•紫京云筑汇集3号线(已运营)、5号线(建设中，预计2022年通车)，距离超级换乘站诚信大道地铁站3C口仅约200米距离，真正的地铁红盘。

　　与九龙湖一路之隔：金隅•紫京云筑距九龙湖仅一路之隔，真正一线临湖，是主城仅存的臻稀湖居高地，推窗即览九龙湖四季风光，静享清风鲜氧。而且周边更有九龙湖公园、滨河体育公园、上秦淮湿地公园、牛首山河等丰富景观资源，生态宜居。

　　4、实力京派国企，超强的品牌力

　　金隅地产，深耕南京8载，从河西的金隅•紫京府、江北老山金隅•紫京叠院、金隅•紫京熙院无一不是区域内品质标杆。同时小编有注意到，这些在一线品牌房企、标杆精装标准和物业加持下的“紫京系”项目二手房价均能在同区域内排到第一梯队。

　　以金隅•紫京府为例，作为金隅地产的金陵首作，一直备受热捧，如今金隅•紫京府的二手房价格早已突破7万/㎡，过相邻品牌项目最高成交价高达1.3-2万/㎡之多。当之无愧的区域标杆，同时也印证了“金隅所至皆为品质典范”的那句真理。

　　5、实景现房+金奖园林+标杆地库，区域改善标杆

　　在产品品质上，金隅•紫京云筑作为区域内惟一在售实景现房，所有细节实景可鉴，品质更加值得信赖，这点在金隅•紫京云筑一期交付上能够充分体现，金隅•紫京云筑一期从首开到交付仅5个月时间，无论是在口碑还是产品品质上都深受业主好评。

　　据了解到，金隅•紫京云筑的园林景观设计可谓别具匠心，其园林景观曾在2019年第四届REARD全球地产设计大奖评选中，荣获居住类景观金奖。项目绿化覆盖率高达52%，将土地让渡于自然，同时内部打造超大中心景观，让生活时刻与美景相伴。

　　同时，为了能够满足业主全龄化的生活需求，社区内部打造了约600米环氧跑道、乐活健身区、亲子活动区等丰富的户外活动空间，让生活进阶全新高度。

　　作为百九中芯难得的改善住宅，金隅•紫京云筑在户型的打造上，以居住舒适度为标准，带来了建筑面积约120/140/170㎡的户型产品，整体格局方正，南北通透，多开间朝南，让室内细节逐光呈现。以完善的全功能空间布局为前提，满足从二人世界到三代同堂的居住需求，

　　除了在户型产品的打造上时刻以业主舒适尺度为考量，金隅•紫京云筑在细节的研磨上也十分苛刻，以高标准打造了江宁罕有的地库玄关系统，采用全环氧地坪漆，从车库到地下大堂的灰空间通过铝格栅吊顶、发光标识等装饰，带来尊贵归家体验。

　　在全江宁改善客群苦等快一年后，金隅•紫京云筑马上即将加推二期最后的566套住宅，这或许江宁核心价值高地最后的上车机会了，还不抓紧把握！

　　销售动态：

　　金隅南京深耕金陵，鼎著四子，分别是金隅•紫京府、金隅•紫京叠院、金隅•紫京熙院和金隅•紫京云筑。金隅•紫京府住宅目前已全部售罄。

　　金隅•紫京叠院项目主力在售33、29号楼，户型面积约144㎡、170㎡大师洋房，均价约27000-32000元/㎡，总价398万起；另有别墅2、3号楼在售，建筑面积约230-290㎡，总价600-900万，全城热销中。

　　金隅•紫京云筑项目建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，2020年10月首开B地块1#、3#、4#号楼，共292套房源全部售罄，A地块1#、3#、5#、6#、7#号楼共566套房源，开盘在即，敬请期待！

　　销售热线：

　　025-85861888(紫京叠院)

　　025-87198899(紫京云筑)