南京市赛虹桥街道以老旧小区改造助推城市更新升级

　　中新网江苏新闻8月10日电(张传明 巫磊)近期，南京市雨花台区赛虹桥街道采取“汇、建、聚、连”的工作方法，以城市更新为目标，在应天花园、邓府山村、菊花小区等14个老旧小区集中开展环境改造，努力提升老旧小区居民的居住环境和生活品质。

　　“本次小区改造工程共涉及居民约5916户，建筑面积约56.4万平方米，总投资约2.5亿元。与以往小区环境综合整治不同，本次小区出新在完善小区供电、道路、通信、停车等基本需求的同时，融入了以街区为单元推动老旧小区联动发展的创新理念。”赛虹桥街道城市建设部相关负责人介绍，联动开发既包括老旧小区之间的联动，也包括老旧小区跟一般小区、职能主管部门、商业绿地等之间的联动，通过联动开发，实现小区与周边相邻单元的空间利用率最大化。

　　赛虹桥街道充分挖掘联动区域内的闲置资源、低效资源，并进行系统评估，将14个小区整合划分为3个标段，实施集中连片改造，让老旧小区与周边单元互相拉动，焕发老旧小区新活力。如菊花小区、雨花西路210号标段在满足小区绿化空间的同时，增设休憩广场、儿童广场、文化长廊等活动区域，进一步扩大社区活动空间，使小区更好地承接起街区内休憩、交流、学习的新功能。

　　赛虹桥街道负责人介绍：“老旧小区当时设计没有考虑更多的停车位，仅靠有限用地去解决停车问题是很困难的，所以需要通过充分利用小区的‘角’和‘边’来集约土地利用效益，以激活小区的最大经济价值。”

　　据了解，目前，赛虹桥街道辖区14个老旧小区改造工作已陆续展开。改造完成后，14个小区将新增停车位388个，部分有条件的小区还将配套物业办公用房，提升小区公共配套设施水平。(完)