紫金山“大鸡腿盘”开始报名 总价仅345万起

　　在“房住不炒”的定位下，今年以来全国各地的楼市调控政策密集落地，而就在近期，南京四区落户限购新政发布，一时间引发无数买房人的强烈关注和热议。

　　新政规定两年内只能在浦口、六合、溧水、高淳四区购房，所以想着先以低门槛落户南京、再去主城买房的人，只能再等等了。

　　然而，真正的好房子可是等不及的，错过再无，尤其是这几年南京主城的土地越来越稀缺，价格也是与日俱增，能买到主城的限价盘就是福气，稍一犹豫就有可能错过了几百万。

　　重磅消息！位于城东紫金山板块的纯新盘中海钟山印已领到销许！4.23-4.24报名，验资100万，很快开盘首推2#、5#、8#、9#、10#共5栋楼，只有349套，十分稀缺，这是改善人群置业主城的难得机会，可遇而不可求！最关键的是，项目精装总价约在345万起，首付之前放风5成起，根据最新的可靠消息，项目现在首付调整为3成起，预计约103万就能买到，如此之低的购房门槛，是入住紫金山少有的绝佳机会！

No.1

南京多板块红线刷新

主城新房紧缺，房价普遍4万/㎡

　　进入“银四”以来，南京楼市火力全开，持续升温。就在本月，南京推出首批“两集中”地块，共计52幅地块全部为商品住宅用地，在这场土地“饕餮盛宴”中，江北核心区、河西等地的宅地毛坯限价已悄然突破之前的“红线”，最高涨幅达到3000元/㎡。

　　近几年，主城房价也是几近“暴走”，不仅普遍达到4万＋/㎡，多个板块甚至还要5-8成首付。

　　那么，在这种情况下，南京主城难道就没有地段友好、价格友好、首付友好的宝藏级新盘可以选择吗？

　　金陵万物，紫金山板块，能够让老南京人念念不忘。最近一段时间，南京紫金山一带尤其火热，自板块内的纯新盘中海钟山正式公开后就圈粉无数，前去参观的买房人络绎不绝，目前已经有上千组客户验资登记，坐等开盘摇号。而此次中海也给足了诚意，为了不让买房人苦等太久，项目公开不到20天就要开盘，并且一次性推出2、5、8、9、10共5栋349套房源，相比其他“挤牙膏”式盘，会大大增加买房人的机会。

　　前去参观的客群多以城东的地缘改善客、周边工作的大学教师或者是产业园的高精尖人才为主，圈层人文气息浓厚。每到周末售楼处就挤满了人，甚至有人一连去了好几天，势必要抢到这座紫金山下十分稀缺的改善盘。

　　值得一提的是，在中海钟山印上市之前，寸土寸金的紫金山板块断货已久，已经有6年的时间没有土地出让，3年内无楼盘在售，新房更是极其稀缺。另外，在南京2021年首批次的供地计划中，也未见紫金山周边宅地的身影。这就意味着，如果错过中海钟山印，再想买到板块周边的改善纯新盘，怕是又要苦等很久了。

No.2

紫金山“大鸡腿盘”

倒挂近10000元/㎡

　　这里是主城的中轴，是南京的城市“绿肺”，拥有超90%的森林覆盖率，孕育传承着绵延千载的金陵文脉。

　　无论南京的发展战略如何西迁南拓、拥江发展趋势如何浩浩荡荡，在很多南京人心中，紫金山始终享有不可替代的地位。

　　正因为土地资源缺少，区域的二手房价格也一直居高不下，目前，紫金山板块二手房的整体房价已直逼5.5万/㎡的大关，让不少想置业于此的买房人望而却步。

　　而中海钟山印以总价345万起的价格优势，俨然已经成了市面上极为罕见的“鸡腿盘”，一二手房倒挂近10000元/㎡，无疑会给买房人带来巨大的福利。

　　中海钟山印突出的优势是，项目距离千年文脉传承地、百年豪门第一圈——紫金山约2.3km左右，拥有无法复制的绝版地段。

　　从区位上看，中海钟山印位于马群TOD与金马路TOD交汇，可以说位于南京极为重要的交通枢纽位置。未来随着马高路、中山门大街的全面扩建疏通，将同时连接南京地铁2号线、4号线、地铁12号线、宁句城际S6号线。此外，还有绕城公路、宁杭公路，17条城际快线，以及几十条公交线环伺，不管是私家出行还是公共交通，都十分方便。不仅如此，项目与马群、金马路两大TOD都不过咫尺之遥，也算得上是地铁盘了。

　　中海钟山印地处马群生活圈，周边还有招商花园城、23万方的中垠紫金广场、绿地云都会商业，以及主打艺术、时尚、自然的森林摩尔，15分钟便可到达仙林商圈，金鹰、德基、苏宁广场等项目，一站式吃喝玩乐购即可解锁。另外，所有的商场、资源都被地铁无缝串联，将“生活便利”拿捏得恰到好处。

　　如今的教育配套都是围绕着“全学龄教育”来打造，中海钟山印未来也同样享受幼-小-初一键式覆盖。项目北侧紧邻着的就是一块小学规划用地，西侧配置一个幼儿园用地，同时周边还有公办的太阳城小学、南湾营小学、北京东路小学紫金山分校、南京一中马群分校等，优质的教育资源也解决了买房人的后顾之忧。

　　当城东的综合资源与紫金山邂逅，近10000元/㎡的倒挂红利+便捷的交通体系+完善的商业配套+优质的教育资源，拥有总价345万起的中海钟山印在南京主城区实在太香了，如今首付将至3成，对于买房人来说摇号也就更难了。

No.3

中海第二座“印”系作品

良心满满，总价345万起

　　除了紫金山板块绝版地段的”加分项“，以及让人惊喜的价格之外，中海钟山印所要呈现给买房人的不只限于此。

　　随着房子逐渐回归到居住属性，越来越多的房企也开始执着于产品和服务本身。在打造了中海凤凰熙岸、中海燕矶听潮、中海玄武公馆、中海桃源里、中海玄武公馆、中海左岸澜庭、中海原山等众多地产神话之后，中海地产仍然没有辜负买房人的期待，对中海钟山印的产品打造上也达到了“吹毛求疵”的地步。

　　中海“印系”是在南京中海18年与南京城共成长的大成之作，从城市新中产的需求出发，只为给买房人创造最舒适的居住环境。作为中海第二座”印系“作品，中海钟山印在“鸡腿盘”的基础上，“加量不加价”，良心满满，给足了惊喜。

良心产品

稀缺小高层纯住宅+极致窗墙比

　　中海钟山印项目规划打造10栋17-18F小高层纯住宅社区，建筑面积约在106—136㎡的全改善户型。

　　中海钟山印堪称板块内的颜值担当，从外立面来看，项目使用大面积玻璃与铝线条等公建化选材，以不对称线条和弧形设计创造高识别性的游艇风格外立面，防火防撞玻璃又安全又美观，全南京都找不出几家，再加上极致窗墙比设计的衬托下，立面接近满窗，太阳照射下，超广角式观景视野十分惊艳，采光也更充分！

　　现如今，很少有倒挂盘不计成本地去打造这样高品质的立面打造，可见中海地产的良苦用心。

良心景观

打造森林度假景观，社区内细节满满

　　相比较于普通高层1：0.5的楼间距，中海钟山印把舒适度发挥到极致，楼间距最小达1:0.85，在社区景观上，更是打造了森林度假主题景观，内置林下花园、共享阳光草坪、亲水平台、全龄主题儿童活动区、绿荫会客厅等互动景观，给业主带来不同生活体验。

　　另外，社区内部也是细节满满，人车分流、无障碍设计、垃圾回收点、婴儿车停放点、户外直饮水以及宠物便便收集箱等设置，方便业主生活。

良心户型

双阳台+南北270°飘窗+高得房率

　　中海钟山印打造106-136㎡共4个面积段户型，三房两卫起步，因其小高层的优势，项目整体的得房率约在78—82%左右，相比市面上的普通高层，使用空间更大，居住舒适感很高，适合不同阶段家庭的改善需求。

　　本次项目计划首开的是2、5、8、9、10#5栋楼，共计349套，户型面积106、107、136㎡，均有主卧套房设计。这样的大批量推盘显得诚意十足，对于买房人而言买到心仪房子的可能性也更大，更实在！

　　首推的两个户型均亮点满满，同时搭配有大开间阔景双阳台+南北270°全景飘窗+LDK通厅设计，让整个户型空间极为“讲究”，不仅享有极致窗墙比 ，还拥有相当的赠送面积，十分超值。

　　136㎡户型采用“大面宽+短进深”布局，四开间朝南，更大的超南面让阳光与清风更多停留。主卧套房设计尊崇感满满。同时，步入式玄关库+一梯一户的设计，让私密感和舒适度再次提升，这也只有在豪宅才能体验。

良心精装包

全屋高定国际品牌，高配精装2000元/㎡

　　在装修上，中海钟山印为了切实考量生活的需求，解决业主后期装修的痛苦，贴心准备了精装升级包。据了解，项目高配装修价约2000元/㎡，让不少买房人直呼：装标性价比很高，吊打市面上同价位产品！

　　从升级精装包的标准来看，中海钟山印可以说是“不惜成本”：玄关柜内带消毒精灵、仿大理石的陶瓷薄板背景墙、主卧转角衣柜、防火防撞玻璃封闭阳台交付、阳台踢脚线+地面贴砖等，都在交付标准内，一次性能为业主省下10万元+。

　　厨房内还配备了3M前末端净水器、厨余垃圾处理器等超高配置。厨卫品牌的选用更是堪比五星级酒店，汉斯格雅、唯宝、方太、西门子、铂浪高等千万河西“豪宅标配”的品牌，中海钟山印也同样配备。

　　室内采用三角内推吊顶，这也是区域内少有的吊顶设计，比传统的凹槽式吊顶更容易清扫。轻盈感吊顶设计、立体收纳系统、全屋灯光系统……中海钟山印通过诸多看得见、看不见的人性化细节，完美解决了业主生活的痛点。

　　全屋配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风，三大主力配置一年四季为室内输送清新空气，并有效过滤雾霾等有害物质，同时中央空调也能够及时控温，使得室内四季如春。

　　约7米大面宽的阳台，270度环绕式观景视野，极致的窗墙比，来参观的买房人对此赞不绝口，仿佛是在看洋房的样板间。阳台进行了反坎贴砖处理，在防水性能有保证的同时拉升了颜值。

　　入户门为中海钟山印专门为业主量身定做的浮雕铸铝门，据悉防火防盗防爆性能达到军工级别；同时以紫金山山形、云海雕刻装饰，彰显尊贵身份的同时，又营造出独一无二的生活美感。

　　入户门外设置有重力挂钩，方便悬挂购物袋、包包等，解放双手；玄关处设置一键开关，一键控制室内所有灯光，再也不怕忘记某个房间的关灯。

　　厨房配备凉霸，夏天下厨告别汗流浃背。

　　三合一智能面板，智能三关系统更具人性化，全屋配备100多个插座，让充电不再成为生活痛点。

　　目前，紫金山板块内拥有包括仙外、南师等在内的23家高校，再加上项目靠近紫东国际创意园、马群科技园、徐庄软件园3大产业园区，背后是苏宁、英特尔在内的3000多家名企、互联网巨头，这其中数不胜数高净值人群，都对中海IP极度认可，坚定想要成为中海钟山印的业主。

　　中海钟山印首开在即，推出2、5、8、9、10#5栋楼349套房源，精装总价345万起，首付只要3成起。“水大鱼大”，买中的机会更大，错过难寻！感兴趣的买房人可以请直接联系刘吟雪咨询了解详情。

　　项目咨询电话：025-8333 8888-3

　　售楼处地址：南京市栖霞区石狮路1号国际赛马场西2门旁

　　项目地址：南京市栖霞区金马路南侧约600米处