江北核心区红盘“长江时代1314”要来了

　　说起南京楼市的“流量”板块，江北核心区必定榜上有名，其火爆程度肉眼可见，无需过多言语形容，一举一动都时刻牵动着买房人的心。

　　南京拥江发展，2021年，江北核心区已正式跨入“长江时代”，即将开启疯狂出货模式！位于江北核心区南工大板块的当红热盘[长江时代1314]，预计将在本月首开，这也是整个江北迄今为止规模最大的一次开盘。

NO.1丨壹

江北核心区+自贸区+中央商务区

比肩河西，抢抓城市红利

　　正所谓“无热度，不核心区”，从早期的“买房不过江”到如今核心区的“一房难求”，江北核心区早已实现了华丽转身，成为比肩河西、站稳8成首付、低中签率的唯一板块。

　　据统计，仅仅在去年上半年，南京十大最难买的楼盘中，江北就占据了一半。究其原因，主要还是因为区域规划起点高，板块房价倒挂空间大，吸引了诸多买房人的争相涌入。

　　位于江北核心区、中央商务区、自贸区三区叠加交汇的密集板块，长江时代1314，拥有比肩河西的城市红利，备受买房人的期待。

　　长江时代1314所处的江北核心区，定位为南京江北新区城市中心，是引领江北新区发展的自主创新先导区、活力集聚区和多功能示范区。核心区新房价格，同区域二手房相比，存在10000元/㎡以上的一二手房价倒挂，不论是自住还是投资，江北核心区都是南京买房人的优选。

　　长江时代1314所处的江北中央商务区，将集结国际新金融商业商务、文化休闲、多元社交、生态宜居、智慧便捷于一体，打造具有国际形象力的新金融中心。

NO.2丨贰

区位优势+丰富配套

央企强强联合，实力炸裂

　　身处江北核心区、自贸区、中央商务区叠加的黄金地段，也意味着长江时代1314承三区发展之大势、吸三区发展精华、享三区建设之利好，因此项目周边的学校、商场、地铁、医院等配套一应俱全，相信未来的整体居住氛围会很不错。

　　交通方面：项目周边有3条地铁，步行约十分钟即可到达地铁10号线南京工业大学站，紧邻规划中的11号线七里河西站、13号线兴隆路站，可谓是妥妥的地铁盘。周边还有新浦路、天浦路、迎江路等多条道路，西边是江北大道快速路，向南是浦口大道，交通配套相当完善。

　　商业方面：项目周边有已经开业的金盛田广场、MS慕斯荟、红星美凯龙、金盛田广场等，未来还将迎来虹悦城、江北华润万象商业、东方万汇城，以及规划中的垂直森林及山姆会员店和乔波冰雪世界。

　　教育方面：周边名校聚集，南京工业大学、南工大实验小学、浦口区第四中学、南京一中江北分校、托马斯实验学校(在建)、南京一中江北分校等都在附近。更值得一提的是，项目旁边的重磅教育用地——新浦路配套学校前期已经确定将启动，预计将于2022年建成。

　　医疗方面：靠近国际健康城，周边还有鼓楼医院江北国际医院、江苏省人民医院浦口分院(准三甲)和浦口中医院等，充分保障居住者的健康生活。

　　不同于江北前期以真石漆为主的外立面风格，长江时代1314采用统一外立面，宛如玻璃幕墙，顶部是金属格栅，这样也能实现采光面的最大化，让小区更显高档品质，整体视觉效果在江核板块也算比较出众的。

　　值得一提的是，长江时代1314园林景观营造也不遗余力，项目采用罗朗景观设计团队，种植名贵花木，打造四季有氧社区、半私密性交流互动场所，辅以全龄双环跑道，中央花园加上礼宾中轴，宛如城中度假园林，观赏感极佳。

　　另外，长江时代1314由两大央企招商蛇口、电建地产联合开发，招商操盘，后期物业也是招商物业，招商物业长期排名全国服务企业前十，在南京多年有口皆碑。

NO.3丨叁

1004套新房，预计本月首开

精装均价约3.45万/㎡

　　作为江北首批双限地块，长江时代1314的毛坯限价为30750元/㎡。值得一提的是，目前江北核心区已经出让和待出让的地块毛坯限价已达3.2万元/㎡，均高于长江时代的地块限价。由此可见，长江时代1314的性价比可是非常高的。

　　时代选择了南京江北，顺应时代发展，长江时代1314于焦点之上再创焦点，奠定了热度的根本。就在前段时间，项目精“妆”样板间首次亮相，引来了近千组买房人前来参观，开放现场人声鼎沸，接待区一波接一波地排着长龙等待参观。

　　长江时代1314规划打造13栋24-26层精装高层住宅，全装修限价32750元/㎡，另有2000元/㎡以内的精装包，精装均价约3.45万/㎡以内，首付大概5-8成(均价以销许为准)。对比河西、南部新城动辄3000-5000/㎡的升级包，长江时代1314也很有诱惑力了。

　　此次，项目预计首开推出的楼栋为G13地块的1、2、4、5、6、7号楼，G14地块的3、4、5、6号楼，约1004套房源，2梯4户设计，没有地下室，户型建筑面积为105㎡、128㎡，精装交付。

　　建面约105㎡三房两厅两卫：户型方正，三开间朝南，双阳台设计，拥有近10米的南向开间面，采光更充分；主卧采用套间设计，自带独立的卫生间以及衣帽间，还拥有大飘窗，瞰景视野宽阔。

　　建面约128㎡四房两厅两卫：四开间朝南，户型通透，客餐厅一体化，串联起采光效果极佳的双阳台。南向主卧和次卧双飘窗设计，主卧独立套间设计、横景飘窗，私密性更强，为买房人营造大尺度的舒适生活。

　　作为江北核心区首个升级精装项目，长江时代1314的装修包品牌均采用大牌，不属于河西的某些豪宅。

　　项目全装修品牌有美的、科勒、欧普、立邦等，保障舒适生活。升级装修包中包含杨格智能门锁、日立的中央空调、菲斯曼的地暖、霍尼韦尔的新风系统；其他产品品牌包括厨卫系统的方太油烟机+燃气灶、科勒大单槽+抽拉式水龙头，卫浴系统的唯宝马桶+高仪的龙头花洒，堪称卫浴届的劳斯莱斯，属于五星级酒店的高端配置；内置百叶窗、感应灯等细节，让居家生活更加贴心和安全。

　　长江时代1314即将在本月推出1004套房源，户型建筑面积为105、128㎡，全装修限价32750元/㎡，升级装修均价预计不超过34500元/㎡，性价比很高，看好江北核心区却一直没有摇到号的买房人，即将开盘的长江1314，或许是你今年入住江北核心区的绝佳机会了。